Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda no Nova Higienópolis, Jandira

Última atualização: 19/04/2025 às 19:20h | Ref: CA00912

CONDOMÍNIO NOVA HIGIENÓPOLIS. PORTEIRA FECHADA. SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, ROOFTOP E LAGUINHO.

Descrição do imóvel:

- Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição.
- Casa de bom gosto com ótimo acabamento.
- Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso.
- Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
- Jardim com paisagismo.
- Laguinho de carpas, com pedras e cascata.
- Ensolarada, bem arejada e iluminada
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga.
- Alguns Vitrais.
- Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo.
- Projeto de iluminação.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com 2 portas.
- Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva.
- Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS.
- Lavabo.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
- 4 suítes com armários e ar-condicionado.

PISO SUPERIOR

- Mezanino Family room / home theater com guarda corpo em ferro e madeira.
- 3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais.

PISO TÉRREO

- Roupeiro e depósito.
- Sala de TV / Escritório com varanda deck.
- 1 suíte de hóspedes com varanda deck.
- Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha.
- Estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar.
- Adega com portão trabalhado em ferro forjado.
- Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.
- Suíte de serviço com acesso externo.
- Grande pátio interno integra toda área de lazer. Um espaço ideal para piscina.

SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO - COM ROOFTOP.

- Ideal para lazer, gastronomia, música, jogos, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.
- Totalmente equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes.
- Sistema profissional de som e iluminação. Espaço preparado para música ao vivo ou playlist.
- Pista de dança.
- Banheiro com lavatório externo.
- Sauna úmida para 8 pessoas com ducha interna.
- Depósito.
- Rooftop solarium, voltado APP - Área de Preservação Permanente e pôr do sol.
- Suporte para 6 bikes.
- Depósito para ferramentas, integrado à garagem oficina.

GARAGEM OFICINA TEMATIZADA para até 12 vagas, sendo 9 cobertas.

2 elevadores de carros.
Aquecimento central de água: gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.500 litros.

CONDOMÍNIO NOVA HIGIENOPOLIS

- Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
- Segurança armada 24h com portaria e ronda interna
- Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas
- O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Site do condomínio: (link removido)
- Após a junção de três empreendimentos, sendo o Nova Higienópolis, Jardim do Golf e Jardim Bolívia nos tornamos um Residencial, denominado de Nova Higienópolis com 900 lotes em 645.161,29m², de um ambiente seguro, localizado no município de Jandira, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, altura do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
- O Nova Higienópolis tem como um de seus objetivos, segundo o seu estatuto social, ?Promover o convívio e o bom entendimento entre os moradores, além de patrocinar atividades de caráter social, solidário e cultural?. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando os seus objetivos, como a coleta seletiva de resíduos, coleta de roupas, brinquedos e alimentos para destinar a institutos, ONG?s e cooperativas parceiras. Além da realização de eventos temáticos para os seus associados como o Carnaval, Festa Junina, O Natal Entre Amigos, feiras e bazares.

NOSSOS ESPAÇOS E ATIVIDADES

- O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.
- Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.

COLETA DE LIXO

- Orgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.
- Reciclável: Nossos recicláveis são recolhidos pela Cooperativa Coopernova Cotia ReciclaOrgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.
- Lixo Verde: Passa em todas as ruas, de 2ª a 5ª feira das 8h às 16h e de 6ª feira das 8h às 14h. Mantenha os galhos cortados e amarrados e as folhas ensacadas para a coleta.
- Coleta de Óleo de Cozinha: Possuímos um sistema de coleta de óleo de cozinha usado. O material coletado é destinado a OSC Tenda da Solidariedade. Colabore com esse projeto e ajude o meio ambiente.