Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 4 suítes. Pisc

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Endereço não disponível
Jardim do Golf I, Jandira

Casa em condomínio Referência: CA0650

Casa no Cond. Reserva Santa Maria - Moderna e integrada, com 4 suítes. Piscina, 6 vagas, VISTA para área de preservação
Contato: Duarte 11 9 CA0650

Endereço: Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-000
(Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000)

A/T: 630,00 m²
A/C: 530,00 m²
Valor de Venda: R$ 5.800.000,00 (cinco milhões e oitocentos mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida para locação: -
Valor do condomínio (Jan/24): R$ 957,00
Valor do IPTU Mês (2024): R$ 511,65
Permuta: Estuda por imoveis menor valor.
Documentação: sem habite-se
Financiamento Bancário: não permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.9 COM DUARTE
Estado de Conservação: EXCELENTE SEM DETALHE.
Ano da construção: 2022

Descrição do imóvel:
Casa nova construída a 2 anos, moderna, clean, com alto padrão e requinte de projeto e excelente padrão de localização no Reserva Santa Maria para venda tem 580 m² com 5 suítes

-Living para 2 ambientes sendo sala de estar com lareira à álcool com pé direito duplo e sala de jantar com varanda, -Lavabo,
- Suíte no térreo com ar-condicionado que está sendo usada como escritório, Cozinha repleta de armários planejados, possui linda vista para o verde, com despensa e ilha já equipada com cooktop 5 bocas da marca Brastemp Gourmand, coifa; forno elétrico embutido e micro-ondas embutido;
- Área de serviço ampla e próximo à cozinha, fechada e bem ventilada com armários planejados;
- Escada revestida em mármore e Guarda-corpo em vidro e inox;
- Andar superior com copa e roupeiro, 3 suítes com closet, ar-condicionado, banheiros com gabinete e box de vidro;
- Suíte master com amplo closet e penteadeira, iluminação embutida em LED, porta balcão que dá acesso à varanda com vista, banheiro com hidromassagem dupla, pia com cuba dupla em quartzo, gabinete e box de vidro com chuveiro duplo,
- Suíte dos fundos com closet e vista e banheiro com gabinete, chuveiro com box;
- Suíte frente com closet e banheiro com gabinete, chuveiro com box;
- Piso porcelanato no andar social e piso vinílico clicado no andar superior;
- Escada interna de acesso à área de lazer em granito com guarda-corpo em alumínio;
- Área gourmet com cozinha completa e repleto de armários, fechada e envidraçada com churrasqueira, cooktop , forno e bancada em granito escovado;
- Sala para 4 ambientes sendo sala de TV com rack e painel, sala de jantar e duas salas multiuso que podem ser usadas como sala de jogos e sala de estar;
- Amplo quintal com paisagismo, gramado, banheiro externo, piscina e ducha externa com aquecimento solar;
- 01 deposito interno
- 01 deposito externo
- Aquecimento solar nos chuveiros e torneiras;
- Iluminação em LED embutida;
- Acesso para caixa d’agua e laje com escada em alvenaria;
- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.

Viva a sofisticação e o conforto em uma residência contemporânea de tirar o fôlego.
Piscina e vistas deslumbrantes.
Seu Paraíso de Elegância e Conforto Aguarda.
Descubra esta residência excepcionalmente planejada para proporcionar uma experiência de vida sem igual. Aninhada em um ambiente singular, esta casa é um verdadeiro testemunho da excelência em arquitetura e construção.
Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida refinado. Os acabamentos sofisticados e de alta qualidade estão prontos para receber seus toques finais. Sua imaginação é o único limite!
Sinta-se abraçado pela luz do sol, graças às amplas janelas e portas de vidro. Os detalhes são impressionantes que acrescentam um toque especial.
Viva a comodidade com quatro entradas distintas, um hall de entrada imponente, e uma escada deslumbrante.
No andar superior, quatro suítes espaçosas aguardam, com a suíte master.
A área de convívio é um espetáculo à parte, com um living de pé direito alto, varanda gourmet e uma piscina. A casa ainda conta com um salão de festas versátil e muito mais.
Esta é a sua chance de viver em uma obra-prima que combina elegância, conforto e funcionalidade. Não deixe essa oportunidade única escapar!
Pisos em porcelanato da Portobello, pedra Miracema na entrada da garagem, e porcelanato externo alto tráfego.
Projeto de gesso e iluminação. Lavabo
Escada de alvenaria, revestida em mármore travertino. Hall íntimo no piso superior.
Suíte master com closet maior e uma grande varanda com vista unica.
Espaço integrados: estar, jantar, bar, cozinha com despensa e gourmet, todos preparados para um projeto completo.
Aquecimento: solar, boiler e gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: Fossa.

Reserva Santa Maria
CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!

ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.

A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.

Portaria blindada com controle de acesso.
Segurança com ronda armada 24h.
Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.
Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.
03 Quiosques Gourmet.
Piscina infantil e adulta com deck molhado.
Piscina semiolímpica.
02 Saunas secas.
Academia completa.
Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.
02 Quadras de Tenis.
Quadra Poliesportiva.
Quadra de Beach Tenis.
Campo de futebol society.
Pista de skate.
Parede de escalada.
Reserva florestal com trilha.
Lago para pesca.
Jardins de contemplação.
Estações de ginástica.
03 Playgrounds.
Ciclovia
Minimercado dentro do condomínio.