Belíssima casa à venda no Alphaville Castello, Itu, 252m², 3 suítes

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Rua Dalira Ramos Mendes, 80
Alphaville Castello, Itu

Casa em condomínio Referência: 744

Casa térrea estilo moderno, terreno de esquina, alvenaria de tijolo tradicional, revestimento interno e externo em cimento e forro de gesso;
• Ambientes:
* Áreas sociais integradas com pé direito amplo (cozinha, sala de jantar e
TV / estar), maior privacidade e luminosidade solar por estarem voltadas
para o lado da esquina do terreno;
* 3 suítes (sendo 1 master) + 1 dormitório hospede / home-office + 2
banheiros extras (lavabo e externo, ambos com chuveiro elétrico);
* Espaço gourmet integrado com cozinha, ambos com ilha central;
* Lazer com jardim e spa;
* Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, com amplo armário para
depósito;
* Lavanderia.
• Detalhes e Acabamentos:
* iluminação interna e externa automatizada, sem colocação de lustres
tipo pendentes;
* fachada e porta principal revestidas de madeira cumaru ripada com
fechadura digital;
* portas internas em laca, amadeirada Curupixa, pré-montadas da marca
Rohden;
* telhado embutido em fibrocimento e reservatório de água fria
(capacidade 4.000 litros);
* aquecimento solar nos banheiros, cozinha e gourmet (capacidade 800
litros);
* infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes;
* banheiros: bacias com caixa acoplada Roca; torneiras e chuveiros Celite;
nichos em porcelanato; box em vidro incolor;
* esquadrias em alumínio preto; tela mosquiteiro e persiana automatizada
nas suítes;
* lavatórios esculpidos sob medida em porcelanato branco polido;
* pias e ilhas esculpidos sob medida com revestimento CoverLAM Stone -
Foster Grafito;
* spa para 7 pessoas, revestido com deck de madeira cumaru, modelo
Mônaco, contendo 30 jatos, aquecedor, filtro, cromoterapia, ozônio e
cascata – tamanho 2,4x2,2;
* escada externa, interligando garagem com hall de entrada, revestida em
fulget cinza e preto e guarda-corpo em vidro
* pintura: textura granfino na área externa na cor Concreto e tinta acrílica
branca fosca na área interna;
* revestimentos:
▪ porcelanato cinza, Portobello - Cosmic Gray 80x80 (áreas sociais e
externas);
▪ porcelanato amadeirado, Portinari - Abitare HD Bege 19X117 (suítes)
▪ intertravado na rampa de acesso à garagem e no corredor lateral direito;
▪ porcelanatos de marcas diversas nos revestimentos dos banheiros e
cozinha: Portobello, Elizabeth, Portinari, Eliane e Incepa.
• Condomínio:
* apenas 183 lotes residenciais;
* cabeamento subterrâneo;
* ampla mata preservada;
* lazer com piscina semiolímpica, salão de festas, brinquedoteca, jogos,
sala de ginástica, parque infantil, quadra poliesportiva, beach tênis (em
fase de aprovação) e tênis.

Excelente localização, a menos de 5 minutos do acesso à Castelo Branco, a 10 minutos do Éden e a 25 minutos do centro de Sorocaba.

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Código do imóvel - 0744