Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2.235.000 - Condomínio Alphaville Castello - Itu/SP

Última atualização: 20/02/2025 às 10:25h | Ref: CA3696

Casa Térrea de Alto Padrão no Alphaville Castello Sofisticação, Conforto e Tecnologia!
Localizada no exclusivo condomínio Alphaville Castello, esta casa representa a perfeita fusão de
modernidade e funcionalidade, sendo ideal para quem busca um lar contemporâneo, sofisticado
e repleto de conforto.
Destaques do Imóvel:
Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, todas com acabamentos impecáveis e
design diferenciado;
Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas;
Ambientes amplos e integrados, projetados para o máximo de conforto;
Inteiramente automatizada, oferecendo praticidade e modernidade;
Piscina, um verdadeiro convite ao lazer e à sofisticação;
Área gourmet equipada com churrasqueira e banheiro, perfeita para receber e desfrutar
de momentos especiais com amigos e familiares;
Área externa com paisagismo elegante, ideal para relaxar e receber convidados.
Casa térrea, situada em um terreno amplo de 414,34 m² e com área construída de 220,25 m²,
oferecendo o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e praticidade.
Arquitetura Moderna e Funcional: O design arquitetônico contemporâneo oferece ambientes
arejados e bem iluminados, com uma distribuição inteligente dos espaços.
Diferenciais:
Automação avançada: controle de iluminação, persianas, boiler e piscina, com comandos por
voz disponíveis em todas as suítes (Alexa integrada ao teto), na sala (painel de 10 com Alexa
integrada) e também pelo celular. Fechadura eletrônica com visor digital tipo olho mágico,
permitindo abertura por reconhecimento facial, impressão digital, senha, cartão ou controle
remoto via celular.
Internet de alta performance: equipada com Wi-Fi 6 MESH (Deco X50), projetada para eliminar
pontos cegos e garantir conexão estável e veloz em todos os ambientes da casa. Além disso,
todos os cômodos já contam com antena de Tv instalada, oferecendo praticidade e comodidade.
Piscina com design de borda infinita e efeito transbordamento, equipada com bombas
individuais da marca Syllent para hidromassagem, filtragem e retorno do transbordo, todas com
proteção IP68 (à prova d água). Os sistemas podem ser acionados por controle remoto, celular
ou comando de voz.
Boiler de alta capacidade, projetado para atender até 6 pessoas simultaneamente, com
aquecimento por placas solares e sistema de água quente e fria pressurizado para maior conforto
e eficiência.
Telhado construído com telhas sanduíche de 0,50 mm, garantindo extrema rigidez e
durabilidade. Conta com coxos de captação de água amplos, projetados para suportar chuvas
torrenciais, e estrutura em aço galvanizado, oferecendo alta resistência e longa vida útil.
Bancadas e ilhas da cozinha e do espaço gourmet confeccionadas com lâminas sinterizadas
ultracompactas, o que há de melhor no mercado. Altamente resistentes a manchas, riscos, calor
e abrasão, garantindo durabilidade e sofisticação.
Ar-condicionado: infraestrutura completa com cabeamento e tubulação de cobre instalados em
todos os ambientes. As máquinas condensadoras são centralizadas em um local estratégico no
telhado, garantindo melhor organização e eficiência do sistema.
Depósito na garagem, ideal para armazenar bicicletas e outros itens, com ponto de
carregamento para carro elétrico, garantindo praticidade e sustentabilidade.
Acabamentos de Alta Qualidade: revestimentos de pisos e paredes das renomadas marcas,
como Portinari, garantindo máxima durabilidade, elegância e sofisticação nos detalhes. Na área
gourmet, o forro ripado em madeira Cumaru adiciona um toque de requinte e natureza,
complementando o ambiente com um design único e acolhedor.
Localizado em Itu/SP, o Alphaville Castello proporciona segurança e qualidade de vida com uma
ampla área verde preservada. O condomínio conta com clube completo, incluindo piscina, sauna,
academia, salão de festas e quadras poliesportivas, oferecendo lazer e conforto para toda a
família.
Excelente localização, com acesso rápido às cidades de Sorocaba (15 minutos) e São Paulo (40
minutos), garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.
Esta casa é um verdadeiro lar luxuoso, ideal para quem busca uma vida com conforto,
sustentabilidade e sofisticação. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta
residência única.