Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Marginal, 1, Alphaville Castello, Itu

Última atualização: 14/03/2025 às 07:40h | Ref: 4103

Localização Privilegiada em Itu/SP

No exclusivo Alphaville Castello, esta casa oferece a perfeita fusão entre modernidade, funcionalidade e sofisticação. Ideal para quem busca um lar contemporâneo, tecnológico e repleto de conforto.

Características do Imóvel:

-4 Quartos, sendo 3 suítes com closet, todas com acabamentos impecáveis e design diferenciado.
-Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, oferecendo segurança e praticidade.
-Ambientes amplos e integrados, projetados para maximizar o conforto e a convivência.
-Inteiramente automatizada, com sistemas de automação avançados para controle de iluminação, persianas, boiler e piscina, acessíveis por comando de voz, celular e painel touch na sala.
-Piscina com borda infinita e efeito transbordamento, equipada com sistema de hidromassagem, filtragem e retorno do transbordo. Comandos remotos disponíveis via celular ou por voz.
-Área Gourmet completa, com churrasqueira, banheiro e um design perfeito para momentos de confraternização e lazer.
-Paisagismo elegante na área externa, proporcionando um ambiente ideal para relaxamento ou para receber amigos e familiares.

Diferenciais e Tecnologias:

Automação Avançada:

-Controle de iluminação, persianas, boiler e piscina, integrado com Alexa, tanto no painel de 10? da sala quanto por comando de voz nas suítes.
-Fechadura eletrônica com visor digital tipo olho mágico, permitindo abertura por reconhecimento facial, impressão digital, senha ou controle remoto via celular.
-Internet de Alta Performance:

-Sistema Wi-Fi 6 MESH (Deco X50) para garantir uma conexão estável e veloz em todos os cômodos da casa.
-Todos os ambientes com antena de TV instalada, oferecendo praticidade e conveniência.

-Piscina e Sistemas de Hidromassagem:

Equipamentos de última geração, com bombas individuais da marca Syllent, com proteção IP68 (à prova d?água).
A piscina também é equipada com sistemas acionáveis por controle remoto ou comando de voz.

-Boiler de Alta Capacidade:

Sistema de aquecimento solar para água quente e fria pressurizada, ideal para até 6 pessoas simultaneamente, garantindo eficiência e conforto.

Estrutura e Durabilidade:

-Telhado com telhas sanduíche de 0,50 mm, garantindo rigidez, durabilidade e resistência a chuvas torrenciais.
-Bancadas e Ilhas da cozinha e espaço gourmet em lâminas sinterizadas ultracompactas, altamente resistentes e sofisticadas.

-Infraestrutura de Ar-Condicionado:

Cabeamento e tubulação de cobre já instalados, com máquinas condensadoras centralizadas para eficiência e organização.
-Depósito na garagem, com ponto de carregamento para carro elétrico, promovendo praticidade e sustentabilidade.

Acabamentos de Alto Padrão:

Revestimentos das renomadas marcas Portinari, com forro ripado de madeira Cumaru na área gourmet, trazendo requinte e aconchego.

Sobre o Condomínio Alphaville Castello:

-Segurança 24h e uma ampla área verde preservada.
-Clube completo com piscina, sauna, academia, salão de festas e quadras poliesportivas.

Excelente localização:
A apenas 15 minutos de Sorocaba e 40 minutos de São Paulo, proporcionando praticidade e conveniência para o seu dia a dia.
Condições de Aquisição:

Aceita financiamento.
Avalia permuta.