Casa e LOFT ANEXO em meio a muita NATUREZA com 4 dormitórios à venda, 2729 m² por R$ 2.900.000 - Granja Viana - Itapevi/SP

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Alameda Ipê Amarelo, 388
Transurb, Itapevi

Casa em condomínio Referência: CA5932

Imóvel diferenciado, em condomínio fechado c/portaria e segurança 24hs, c/guaritas blindadas,vigilância interna e externa, aliás por toda a Estrada do Pau Furado c/câmeras de vigilância, monitorados on time pela empresa, e c/a maior sociabilidade da região - Condom. Vale Verde, antigo Transurb. O condomínio é referência por todos os itens que disponibiliza aos moradores.A água padrão Sabesp, e o condomínio totalmente asfaltado, c/pontes suspensas que fazem a travessia de animais silvestres em segurança. Área comercial, lazer, restaurante e pizzaria. Fácil acesso pela Rap. Tav. no Km 36, o condomínio possui uma das maiores áreas verdes da região preservada, com lago, pista de caminhada, playground, salão de jogos, festas e etc.

A casa principal é térrea, espaçosa, bem distribuída, c/ambientes amplos e excelente insolação e ventilação. O pé direito alto c/forro em madeira. Hall, sala de estar, TV e jantar, c/cozinha semi americana, levam a ala íntima, com 4 dormitórios sendo duas suítes, a master c/closet. Grandes portas de vidro separam as salas da varanda muito agradável, que se liga a área gourmet coberta e piscina com cascata. Temos ainda um depósito, banheiros e o jardim todo gramado, c/vários nichos p/relaxamento e descontração c/familiares e amigos. Acabamento do piso ao teto de materiais qualificados, louças e metais. Garagem coberta p/5 carros, um ateliê avarandado e um depósito encerram a construção.

Ao lado temos um LOFT ANEXO, lazer privativo, que contempla, área gourmet, sala de almoço/jantar e descanso integradas, mais o lavabo no piso térreo. No andar inferior, uma jacuzzi, sauna e vestiários, mais um depósito e uma quadra poliesportiva e de tênis oficial, c/iluminação própria. Garagem com 3 vagas descobertas, pomar, e quintal, com uma área mais que suficiente para construir uma piscina. Tudo isso rodeado por uma área verde preservada exuberante. Vale a pena a visita e conheça um dos principais santuários de animais silvestres da região.

Medidas do LOFT : AC= 616m² AT= 1151,20

Sobre o condomínio:

A Assoc. dos Amigos do Vila Verde é um loteam. em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2, localizado no município de Itapevi, c/acesso pela Estrada do Pau Furado, alt. do Km 36 da Rod. Raposo Tavares.

cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano c/a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento. que é seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual.