Casa à venda em Condomínio Jardim Albamar no Guarujá | Omega Imóveis

Última atualização: 03/01/2025 às 23:30h | Ref: CA0273

Ampla casa à venda em Condomínio Jardim Albamar no Guarujá. CONFIRA MAIS DETALHES !

CARACTERÍSTICAS DA CASA:
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte com Jacuzzi;
* Sala espaçosa;
* Sala de jantar;
* Cozinha com armários planejados;
* Lavanderia;

EDÍCULA:
* Sala;
* Quarto;
* Cozinha;
* Banheiro.

ÁREA EXTERNA:
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Salão do jogo;
* Piscina com Solarium;
* Quintal;
* 5 vagas de garagem.

DETALHES:
* 672 de área total;
* Casa reformada;
* Conectada com a vegetação;
* Pronta para morar.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável, a 1 quilômetro da praia do Pernambuco. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.

PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.

ÔMEGA IMÓVEIS GUARUJÁ
CRECI: 37853-J.