Casa com 4 dormitórios à venda, 439 m² por R$ 1.870.000,00 - Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes/SP

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Rua da Encosta, 435
Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes

Casa em condomínio Referência: CA1243

Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais completos e procurados.
São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.
No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)
Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,
Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.
Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade.
Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.
Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.
Espaço para pomar e horta.
Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.
1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)
Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.
A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.
Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.
Lareira, estar/TV, jantar e bar.
2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.
Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.

2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)
Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.

3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1 construção para quem entra na propriedade)
Essa construção está pronta e perfeita.
Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa.
LOFT Integrado com ar condicionado Q e F.
Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.
Living para 4 ambientes, com pé direito alto.
Estar, TV, lareira e bar.
Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto.
Ideal para o lazer como festas, música e jogos.
Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.
Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.
Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.
Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.