Casa com 4 dormitórios à venda na Granja Vianna - Condomínio Vintage

Última atualização: 13/04/2025 às 03:39h | Ref: CA5546

Casa com 4 dormitórios à venda na Granja Vianna - Condomínio Vintage
Ao ligar, mencione a referência: CA5546

Belíssima casa NOVA, nunca habitada.
Moderna e integrada, com ótimos acabamentos.
Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Fachada com design incrível e pórtico com LED.
Portas e janelas em alumínio e vidro, sendo algumas janelas com Vidros Jumbo.
Projeto de gesso e iluminação.
PROJETOS DE AUTOMAÇÃO
Automação na Iluminação - Projeto Luminotécnico com interruptores touch.
Automação nos Cortineiros.
Automação na Casa de Máquinas da Piscina.
Louças e metais de qualidade.
Pisos em porcelanato, fulget antiderrapante na área externa.
Jardim com paisagismo.
3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
Hall de entrada social imponente por uma grande porta pivotante.
Escada de alvenaria revestida em granito polido, iluminada, com guarda corpo em vidro e metal. Com acesso para a garagem e área íntima.
Hall íntimo na parte superior com family room, ideal para home theater / escritório.
4 dormitórios sendo 3 suítes com cortinas e blackouts, portas de correr, varandas com guarda corpo de vidro, sendo a master com grande espaço para closet sr e sra.
Banheiros com nichos, torneiras mono comando e ralos horizontais. Sendo a master uma sala de banho com claraboia, 2 cubas, 2 duchas e hidro.
Lavabo.
Living para 5 ambientes integrados, pé direito parcial 7m e vista por 2 vidros jumbos sem junta nem recorte.
Estar, lareira a gás, TV, bar e jantar.
Cozinha integrada com bancada, ilha, balcão, cuba inox, torneira gourmet e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox.
Varanda Gourmet integrada com espaço preparado para churrasqueira com bancada, pia, cuba inox e torneira gourmet.
Piscina 3m x 8m iluminada, revestida em pedra Hijau, com prainha, borda infinita e solarium.
Quintal com gramado para pergolado e mobiliário de jardim.
Vestiário / banheiro.
2 Depósitos.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: preparado para solar, elétrico e gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

Valor da Venda: R$ 3.570.000,00 (Três milhões quinhentos e setenta mil reais)
Valor do Condomínio: R$ 1.229,50 (Mil duzentos e vinte e nove reais e cinquenta centavos)
Valor do IPTU: R$ 2.152,31 (Dois mil cento e cinquenta e dois reais e trinta e um centavos)

-Consumos cobrados a parte;
-Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Agende a sua visita e confira!

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Corretor de Imóveis: Yan Oliveira
CRECI 250.889 F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J

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