Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Grande Otelo, 30, Jardim Indaiá, Embu das Artes por R$ 2.050.000

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Rua Grande Otelo, 30
Jardim Indaiá, Embu das Artes

Casa em condomínio Referência: CA00809

Casa para venda no condominio PARQUE DAS ARTES.

- 4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F, closet.
- Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos.
- Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa.
- Estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras.
- Banheiro com ducha externa separada.
- Espaço com projeto já preparado para piscina.
- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em ?L?, cuba inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o - jardim e dependências de empregada.
- Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Gás com pressurizador.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
- Lago de carpas.
- 2 Caixas de energia: Piso superior e inferior.
- Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas:
- Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga,
- Jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café.
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Entrada social por uma varanda em ?U? com vista espetacular.
- Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo com tampo em granito.
- Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F.
- Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira.
- Mezanino Multiuso - Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música.
- Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço.

Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento.
Envidraçada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema.
Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica).

Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Ampla área de lazer com,
- Campo de futebol gramado.
- Quadra de tênis.
- Beach tennis.
- Quadra poliesportiva.
- Quiosque gourmet com churrasqueira.
- Playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.
- Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.