Casa com 4 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 1.900.000 - Parque das Artes - Granja Viana

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Rua Assis Chateaubriand,
Jardim Indaiá, Embu das Artes

Casa em condomínio Referência: CA0366

Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.
Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços.
São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².
Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.
ECOLOGICAMENTE CORRETA.
O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
São 3 pisos com ambientes amplos.
Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.
Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.
4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.
Louças e metais de qualidade.
Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.
Telhas de concreto.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.
Lavabo espaçoso.
Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.
Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.
Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em U com 2 cubas inox e fogão à gás.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.
Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.
4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4 suíte fica no sótão (3 pavimento).
Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro.
Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários.
Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium.
ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria.
Dependência de serviço (suíte).
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Depósito no sótão, ao lado da 4 suíte
Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás.
3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.