Casa à venda, 393 m² por R$ 3.390.000,00 - Granja Viana - Vintage - Embu das Artes/SP

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Rua Dias Gomes, 113
Granja Viana, Embu das Artes

Casa em condomínio Referência: CA0441

Bem-vindo a esta incrível residência zero km! Uma casa linda, moderna e totalmente integrada, com acabamentos de alta qualidade que garantem conforto e sofisticação.

A casa é toda envidraçada, proporcionando muita luz natural, bem arejada e ensolarada. A fachada conta com um design espetacular, incluindo um pórtico iluminado por LED, que adiciona um toque moderno e elegante.

Características Externas e Estruturais:

Portas e Janelas: Feitas em alumínio e vidro, algumas com Vidros Jumbo para uma visão panorâmica.
Projeto de Gesso e Iluminação: Totalmente planejado para proporcionar uma experiência visual agradável.
Automação Residencial:
Iluminação com interruptores touch.
Cortineiros automatizados.
Automação na casa de máquinas da piscina.
Louças e Metais: De qualidade superior.
Pisos: Em porcelanato no interior e fulget antiderrapante na área externa.
Jardim: Com paisagismo cuidadosamente planejado.
Acessos e Áreas Sociais:

Acessos: Três entradas distintas - social, garagem e lazer/serviço.
Hall de Entrada: Imponente, com uma grande porta pivotante.
Escada: De alvenaria revestida em granito polido, iluminada, com guarda-corpo em vidro e metal, conectando a garagem e a área íntima.
Áreas Íntimas:

Hall Íntimo: Com family room, ideal para home theater ou escritório.
Dormitórios:
4 dormitórios, sendo 3 suítes com cortinas e blackouts.
Suítes com portas de correr e varandas com guarda-corpo em vidro.
Suíte master com amplo espaço para closet Sr. e Sra.
Banheiros:
Nichos, torneiras mono comando e ralos horizontais.
Banheiro da suíte master com claraboia, 2 cubas, 2 duchas e hidro.
Áreas Sociais e Convivência:

Living: Para 5 ambientes integrados, com pé direito de 7m, vista panorâmica através de dois vidros jumbos sem junta nem recorte.
Ambientes: Estar, lareira a gás, TV, bar e jantar.
Cozinha: Integrada com bancada, ilha, balcão, cuba inox, torneira gourmet e despensa.
Área de Serviço:
Área de serviço aberta e ensolarada.
Lavanderia fechada com 2 tanques inox.
Lazer e Entretenimento:

Varanda Gourmet: Integrada com espaço preparado para churrasqueira, bancada, pia, cuba inox e torneira gourmet.
Piscina: Medindo 3m x 8m, iluminada e revestida em pedra Hijau, com prainha, borda infinita e solarium.
Quintal: Com gramado, perfeito para um pergolado e mobiliário de jardim.
Vestiário/Banheiro: Para maior conveniência.
Infraestrutura Adicional:

Depósitos: 2 espaçosos depósitos.
Garagem: Para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Preparado para sistemas solar, elétrico e gás.
Esta residência é a definição de luxo e modernidade, oferecendo conforto e praticidade em cada detalhe. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esta casa pode proporcionar!

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O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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