Casa na Granja viana no Cond. Vintage - Zero KM - Moderna! 4 dorms/3 sts, l

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Endereço não disponível
Centro, Embu das Artes

Casa em condomínio Referência: CA0663

Casa na Granja viana no Cond. Vintage - Zero KM - Moderna! 4 dorms/3 sts, linda piscina e gourmet!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1182 /f112CA0663

Endereço do imóvel: Cond. Vintage - fase Munk (Bairro postal: Jardim Colibri), Embu das Artes, SP - CEP
(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
A/T: 500,07 m² (15,00 m de frente).
A/C: 393,53 m².
Valor de Venda: R$ 3.390.000,00 (três milhões, trezentos e noventa mil reais).
Valor de Locação: -
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Maio/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 2.152,31 ano (ainda não contempla a área construída)
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA para liberação na portaria do condomínio: (11) 9. com DUARTE.
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:
Zero Km, linda! Moderna e integrada, com ótimos acabamentos.
Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Fachada com design incrível e pórtico com LED.
Portas e janelas em alumínio e vidro, sendo algumas janelas com “Vidros Jumbo'.
Projeto de gesso e iluminação.
PROJETOS DE AUTOMAÇÃO
Automação na Iluminação - Projeto Luminotécnico com interruptores touch.
Automação nos Cortineiros.
Automação na Casa de Máquinas da Piscina.
Louças e metais de qualidade.
Pisos em porcelanato, fulget antiderrapante na área externa.
Jardim com paisagismo.
3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
Hall de entrada social imponente por uma grande porta pivotante.
Escada de alvenaria revestida em granito polido, iluminada, com guarda corpo em vidro e metal. Com acesso para a garagem e área íntima.
Hall íntimo na parte superior com family room, ideal para home theater / escritório.
4 dormitórios sendo 3 suítes com cortinas e blackouts, portas de correr, varandas com guarda corpo de vidro, sendo a master com grande espaço para closet sr e sra.
Banheiros com nichos, torneiras mono comando e ralos horizontais. Sendo a master uma sala de banho com claraboia, 2 cubas, 2 duchas e hidro.
Lavabo.
Living para 5 ambientes integrados, pé direito parcial 7m e vista por 2 vidros jumbos sem junta nem recorte.
Estar, lareira a gás, TV, bar e jantar.
Cozinha integrada com bancada, ilha, balcão, cuba inox, torneira gourmet e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox.
Varanda Gourmet integrada com espaço preparado para churrasqueira com bancada, pia, cuba inox e torneira gourmet.
Piscina 3m x 8m iluminada, revestida em pedra Hijau, com prainha, borda infinita e solarium.
Quintal com gramado para pergolado e mobiliário de jardim.
Vestiário / banheiro.
2 Depósitos.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: preparado para solar, elétrico e gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

Vintage (Munk) Condomínio Vintage

Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410
Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.