Linda Casa em Condomínio São Paulo II – Granja Viana.

Última atualização: 22/04/2025 às 15:20h | Ref: 4703

Características do Imóvel:Construção de Qualidade: Casa de esquina, construída para morar, com excelente acabamento e madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa (portas, janelas, armários e móveis) e Ipê (guarda-corpo das varandas e assoalho).
Ambiente Tranquilo e Arborizado: Localizada em rua sem saída, tranquila e arborizada, com muro de concreto usinado e ampla área verde.
Pisos de Alta Qualidade: Pisos em tábuas largas, cerâmica, granito, Miracema e São Tomé.
Estrutura Bem Planejada: 3 acessos (social, lazer e serviço), hall de entrada social, lavabo, escritório/home theater, family room e 4 dormitórios com armários em madeira maciça.
Banheiros Confortáveis: Banheiros com espelho, bancada em granito, gabinete e box de vidro. Suíte máster com hidro.
Área Externa e Lazer:
Piscina: 7m x 4m, revestida em azulejos com cascata de pedras Quartzito, ducha e solarium.
Edícula Anexa: Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito/sauna.
Anexo para Hóspedes ou Serviço: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e terraço.
Jardim Formado: Com diversas espécies de plantas e flores, incluindo grande jardim lateral com frutíferas (limão, laranja, banana, mexerica, abacate, pitanga, jabuticaba, amora e acerola).
Horta: Localizada no jardim lateral, integrada à casa com acesso independente.
Cozinha Planejada: Sala de almoço, armários em madeira maciça sob medida, bancada em quot;L quot; de granito, 2 cubas inox e despensa.
Área de Serviço: Lavanderia fechada com tanque inox.
Garagem: 4 vagas cobertas (2 dentro e 2 fora).
Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para instalação de aquecimento solar.
Abastecimento de Água: Sabesp, com sistema de armazenamento de 4.750 litros (incluindo 1.000 litros para reuso).
Permuta:Estuda proposta de permuta de até 40% do valor por apartamento ou casa de vila nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros ou Pompéia.
Condomínio São Paulo II:Lazer Completo: Clube com quadra de tênis, campo de futebol, pista de skate, salão de festas, sala de convenções, e playground.
Segurança 24h: Ronda interna e externa, controle de acesso rigoroso, circuito de TV e portaria com porteiro eletrônico.