CASA 04 DORMITÓRIOS C/ 3 SUÍTES - GRANJA VIANA- COTIA/SP

Area útil/total 632m² / 709m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 05/04/2025 às 08:05h | Ref: MP1022

Esta magnífica casa contemporânea combina sofisticação, conforto e integração com a natureza. Projetada pelo arquiteto Leandro Augusto Leonel Corrêa, com paisagismo assinado por Luciano Zanardo, a residência está localizada em uma rua tranquila e sem saída, em um terreno de esquina que garante privacidade e uma vista espetacular para o São Fernando Golf Club.

A casa, voltada para o norte, recebe iluminação natural abundante. Os acabamentos de alto padrão incluem esquadrias em PVC alemão, persianas elétricas, porcelanato Portinari, louças e metais Deca. O telhado conta com telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.

O hall de entrada leva a um amplo living para quatro ambientes, com lareira aconchegante e integração à área externa através de portas de correr. A copa e a cozinha são planejadas, com bancada em granito, fogão Brastemp Gourmand, coifa importada e triturador elétrico. Um escritório espaçoso oferece um ambiente ideal para home office.

Na área íntima, um roupeiro no corredor dá acesso a quatro dormitórios, sendo três suítes com sacadas voltadas para a piscina. A suíte master possui closet de 16 m² e um luxuoso banheiro com jacuzzi dupla e cromoterapia. Todos os banheiros contam com acabamentos em granito, box de vidro blindex e sistema de pressurização de água.

A área externa é um verdadeiro refúgio, com espaço gourmet integrado à piscina, churrasqueira a carvão com rotação elétrica, vestiário e ducha. A piscina de borda infinita é abastecida por captação de água pluvial. O jardim possui árvores frutíferas, como acerola, limão siciliano, mexerica e abacate, além de ervas frescas.

A garagem coberta acomoda quatro carros, com mais uma vaga na rampa. A casa possui aquecimento solar, reservatório de 4.000 litros de água fria e boiler de 500 litros de água quente.

Localizada no Condomínio São Paulo II, um dos mais completos da Granja Viana, a residência oferece infraestrutura de lazer com clube, quadras de tênis, pista de skate, bosques e portaria com segurança 24 horas. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e exclusividade.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Copa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Varanda
Piscina
Espaço gourmet
Varanda com churrasqueira
Sala de jantar
Móveis planejados
Sacada
Vista panorâmica
Área de lazer
Vestiário
Jardim
Playground
Varanda gourmet
Sistema de segurança
Hall de entrada
Quadra esportiva
Ambientes integrados
Jacuzzi
Pista de skate
Quadra de tênis
Campo de futebol

Área comum

Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Pomar
Garagem coberta
Ronda/Vigilância
Aceita animais

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Rúben Dario Almonacid, 240

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
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