Casa em Condomínio São Paulo II - 4 dormitórios / 2 suítes - Maravilhosa, lareira, vista!

Ver no Mapa

Avenida Estácio de Sá, 1756
São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio Referência: 141237

Casa em Condomínio São Paulo II - 4 dormitórios  / 2 suítes - Maravilhosa, lareira, vista!
 

AT: 1.037,50 (frente: 16 m)

AC: 372,75 m² 

 

VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)

 

Valor de locação: NÃO ALUGA

Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00

Valor do IPTU (2024): R$ 5.831,00 ano à vista ou 12 x de R$ 540,00

Documentação: Construção em processo de averbação - previsão de conclusão até Nov/24

Financiamento bancário: Permite após conclusão da averbação da área construída.

Permuta: não estuda

Ano da construção original: 1997

Estado de conservação: Ótimo

 

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

Linda casa envidraçada estilo campo, rústica contemporânea e integrada, com muito bom acabamento.

Vista para o Campo de Golf, do Vilas de São Fernando.

Imóvel repleto de armários.

Muros de pedra.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em ardósia com tozetos e molduras de madeira, tabuas largas e cerâmica.

Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora e jabuticaba.

3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.

Escada externa em pedra e cerâmica.

Entrada social pela varanda.

Lavabo com tampo em mármore.

Escritório.

Sala de TV com porta balcão para o quintal.

Escada de madeira envidraçada, com guarda corpo de madeira.

Hall íntimo com roupeiro, na parte superior.

4 dormitórios, todos com ventiladores de teto, sendo:

2 suítes (master com closet) com varandas,

2 dormitórios compartilhando um banheiro (suíte americana).

Todos banheiros da casa com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e bidê. 

A suíte americana tem lavatório externo e banheira de hidromassagem.

A suíte master tem banheira de hidromassagem para duas pessoas.

Living para 4 ambientes integrados voltados para varanda, quintal e jardim.

Estar, bar, jantar e lareira em pedra com jardim de inverno.

Sala de almoço.

Cozinha planejada repleta de armários com 2 cubas inox, tampo em granito e despensa com prateleiras em ardósia.

Gourmet - Espaço para ótima área gourmet na garagem.

Ótimo espaço no quintal para construção de uma linda PISCINA no jardim.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com 2 tanques.

Suíte de serviço com acesso externo e 1 tanque.

CASA DE CASEIRO com 3 cômodos: saleta / cozinha, quarto e banheiro.

2 depósitos: garagem e quintal.

Espaço horta.

Canil com 1 baia.

Portão Automático.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento central de água: Boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento de água: 5.000 litros.

Esgoto: Fossa.

Agende já sua visita com Daniel.