Cond. SP II - 4 dormitórios 2 suítes. Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila

Ver no Mapa

Avenida Estácio de Sá, 407
São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio Referência: 139334

Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila, plana e sem saída, frente para área de preservação do condomínio!
 

A/T: 492,87 m² (12m de frente)

A/C: 304,00 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)

 

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 795,00 (Jan/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 6.156,00 ano ou 12 x de R$ 570,00

Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP.

Documentação: 100% ok!

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 1996

 

Descrição do imóvel:

Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento.

Imóvel repleto de armários de marcenaria.

Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro.

Louças e metais Deca.

Fechaduras La Fonte.

Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos.

Telefonia em todos os ambientes.

Jardim.

2 entradas: social, lazer/serviço.

Hall de entrada social com lavabo e gabinete.

Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet.

Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.

Escada escultural em concreto, revestida de madeira.

Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior.

4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo 'suíte mericana' com bi camas planejadas.

Suíte máster com closet.

Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas.

Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L', pia, gabinetes e tanque.

Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA.

Banheiro completo. Vestiário.

Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.

Depósito de lixo com acesso externo.

Laguinho com peixes King.

Canil com 2 baias.

Depósito.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 6.000 litros.

Agende sua visita copm Daniel.