Sobrado com 4 dormitórios à venda, 986 m² por R$ 11.900.000,00 - São Paulo II - Cotia/SP

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Avenida Estácio de Sá,
São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio Referência: SO2396

VENDE-SE SOBRADO NO CONDOMINIO SÃO PAULO II - COTIA

* Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.
* São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.
* Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.
* Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.
* MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.
Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.
Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.
* Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.
* Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.
* Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.
* Imóvel repleto de armários em madeira maciça.
* Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.
* Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.
* Telhas de concreto.
* Projeto de gesso e iluminação.
* Louças e metais de qualidade.
* 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.
* Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.
* Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.
* Lavabo com piso e tampo em mármore.
Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.
* Sala TV / jogos com bay window.
* Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.
* Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.
* Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários.
* Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.
* Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em L, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.
* Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.
* VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO * LAZER. IDEAL PARA FESTAS!
* Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.
* Vestiário.
* Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.
* LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.
* Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.
* 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.
* 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
* SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².
* Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.
* Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.
* HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.
* Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.
* Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.
E muito mais...

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