Descrição
VENDE-SE SOBRADO NO CONDOMINIO SÃO PAULO II - COTIA * Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. * São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. * Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. * Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. * MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. * Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. * Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. * Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. * Imóvel repleto de armários em madeira maciça. * Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. * Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. * Telhas de concreto. * Projeto de gesso e iluminação. * Louças e metais de qualidade. * 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. * Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. * Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. * Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. * Sala TV / jogos com bay window. * Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. * Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. * Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. * Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. * Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em L, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. * Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. * VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO * LAZER. IDEAL PARA FESTAS! * Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. * Vestiário. * Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. * LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. * Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. * 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. * 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. * SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². * Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. * Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. * HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. * Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. * Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. E muito mais... AGENDE JÁ SUA VISITA!!
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