Imóvel Casa no Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, go

Última atualização: 31/12/2024 às 07:13h | Ref: CA0805

Imóvel Casa no Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, gourmet, squash! Edícula hóspedes.
Contato: Duarte 11 9 Cod 1101 CA0805

Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06709-000
(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
AT: 1.545,00 m² (frente: 30,90 m)
A/C: 703,03 m².
Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).
Valor do condomínio: R$ 1.810,00 (Nov/23)
Valor do IPTU (2023) R$ 10.500,00 ano (Forneceu o IPTU 2022)
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. COM DUARTE
Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções e pintura
Ano da construção original: 1998

Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.
Projeto Arquitetônico: Luiz Fernando Rocco
Caracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.
Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.
QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, ateliê, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.
Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.
Jardim formado com jabuticabeira.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.
Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.
Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.
4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.
Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.
Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.
Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.
Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.
Lavabo com lavatório externo.
Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L', 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.
QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, ateliê, academia, cinema, Yoga, balé etc.
Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.
Mirante arquibancada.
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.
EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.
Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².
Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 10.000 litros.
Esgoto: Fossa.


Palos Verdes
Localizado no quot;Miolo quot; da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
3.200 metros de muros.