Casa com 4 dormitórios à venda, 587 m² - Jardim Passárgada I - Cotia São Paulo

Última atualização: 13/04/2025 às 03:39h | Ref: CA4633

Casa com 4 dormitórios à venda, 587 m² - Jardim Passárgada I - Cotia São Paulo.

Casa contemporânea espaçosa em rua tranquila com vista para o Parque Cemucam.
Imóvel bem conservado, com ótimo acabamento e conforto.
Piscina, espaço gourmet e campo.
Abundância de armários.
Projeto de iluminação.
Diversidade de pisos, como tábuas largas de Ipê, granito, porcelanato, cerâmica e pedras.
Árvores frutíferas no jardim.
3 entradas distintas para social/lazer, garagem e serviço.
Hall de entrada social com bar em madeira.
Escada de madeira com guarda-corpo em madeira.
Family room com teto de vidro retrátil, ideal para home theater.
Área íntima/escritório.
4 quartos com armários, incluindo 2 suítes. Suíte máster com closet.
Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Suíte máster possui sala de banho com floreira, 2 pias e banheira de hidromassagem.
Living espaçoso com bay window e lavabo.
Salas de estar, lareira, bar e jantar com capacidade para mesa de 14 pessoas.
Salão de festas gourmet totalmente envidraçado com áreas de TV, estar, jogos e gourmet, incluindo churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.
Piscina cercada de alvenaria, iluminada por LED, com prainha, escada interna e solarium.
Lindo jardim nos fundos com campo iluminado.
Cozinha ampla com armários planejados, bancadas e pia.
Área de serviço ampla e fechada com lavanderia, tanque e banheiro.
2 suítes de serviço na garagem.
Espaço para horta.
Depósito.
Canil com 2 baias.
Garagem coberta para 5 carros, além de pátio amplo.
Aquecimento elétrico com preparação para boiler elétrico.
Abastecimento de água pela Sabesp.
Armazenamento de 3.000 litros.
Terreno de 1.311,90m² (13m de testada) e área construída de 587,50m².
Incorporação de 1.300,00m² de Área de Preservação Permanente (APP) nos fundos, totalizando 2.611,90m² de terreno.

Valor de Venda: R$ 2.550.000,00 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil reais)
Valor do condomínio (Jan/20): R$ 1.120,00
Valor do IPTU (2020): R$ 5.594,28 / ano

Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP)

Gilson Alves
CRECI 89037- F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J
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