Casa 04 dormitórios c/ 2 suítes-granja viana- cotia/sp

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Rua Tracia, 70
Jardim Passárgada I, Cotia

Casa em condomínio Referência: MP1230

Esta casa destaca-se por sua sofisticação e planejamento, voltada para o conforto e lazer, com um acabamento de alta qualidade e estrutura funcional. A residência é predominantemente térrea, com acessibilidade otimizada e ambientes integrados, todos planejados para proporcionar praticidade no dia a dia e uma experiência de moradia confortável e elegante.

Com um design que une madeira, vidro e acabamentos nobres como ardósia, travertino, granito e mármore, o imóvel oferece um ambiente requintado. As portas e janelas de madeira e vidro trazem um toque rústico, combinando com o piso de ardósia com moldura em travertino e as amplas tábuas de madeira. As áreas molhadas são bem equipadas, com louças e metais de alta qualidade, além de duas lareiras e dois espaços de churrasqueiras, um no salão de festas e outro no quiosque, proporcionando opções para recepção e lazer.

O projeto arquitetônico também prioriza a integração dos ambientes sociais, com um amplo living que acomoda seis ambientes voltados para a varanda, onde estão o espaço gourmet e a piscina. A cozinha reformada segue essa proposta integrativa, planejada com balcão em “U' e equipada com duas cubas de inox, ideal para uso prático e funcional. O imóvel dispõe de quatro dormitórios com armários, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master de 25m², que possui sala íntima com lareira, closet e banheiro espaçoso com duas cubas, bidê e box de vidro.

O mezanino multiuso oferece um espaço flexível, ideal para home office, estudos ou jogos. A área de lazer ao ar livre é um verdadeiro destaque, com piscina, hidromassagem, sauna seca e um salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina, mas com potencial para diversas finalidades, como academia ou brinquedoteca.

Para momentos de confraternização, a casa conta com um salão de festas gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza, balcão e adega para 100 garrafas. O espaço inclui um pátio externo e uma sala de estar com sofá de alvenaria para 11 pessoas. Além disso, há um apartamento para caseiros com dois cômodos e dois banheiros, além de uma garagem para seis vagas, sendo três cobertas, e uma área destinada à horta com cinco canteiros.

Localizada no coração do condomínio Jardim Passargada A, a casa oferece um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida em um espaço que equilibra conforto, funcionalidade e lazer.