Casa à venda, 548 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim Passárgada I - Cotia/SP

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Rua Babilônia,
Jardim Passárgada I, Cotia

Casa em condomínio Referência: CA2839

Casa Avarandada à Venda em Cotia/SP - 4 Dormitórios, 2 Suítes, 548,95m² de Área Construída

Esta espaçosa casa avarandada é ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Construída com foco no lazer, esta propriedade integra ambientes internos e externos de forma harmônica, com um acabamento primoroso. Localizada no coração de um condomínio tranquilo e seguro, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem.

Características do Imóvel:
Área Total: 1.072,80 m² (frente: 39,20 metros)
Área Construída: 548,95 m²
80% Térrea - Excelente acessibilidade
4 Dormitórios com armários, sendo 2 suítes
Suíte master de 25m², com lareira integrada e closet
Banheiros em mármore, com armários, box de vidro e gabinetes
Living para 6 ambientes integrados, voltados para a varanda e espaço gourmet
Sala de jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar
Mezanino multiuso - ideal para escritório, sala de jogos ou estudos
Cozinha reformada e planejada, com balcão em U , 2 cubas inox e despensa
Área de serviço ensolarada, com lavanderia e suíte de serviço
Área Externa:
Piscina de 9m x 4,5m com escada interna
Hidro redonda
Salão multiuso anexo à piscina, ideal para home office, atelier, academia ou brinquedoteca
Salão de festas gourmet com churrasqueira, forno de pizza, espaço para 11 pessoas e adega para 100 garrafas
Quiosque com churrasqueira, bancada e pia inox
Sauna seca
Vestiário
Depósito e casa de máquinas para a piscina
Horta com 5 canteiros
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas
Edícula (Apto do caseiro) - 2 cômodos e 2 banheiros
Destaques do Imóvel:
Repleta de armários
Portas e janelas em madeira e vidro
Pisos em ardósia, Travertino, tábuas largas e granito
2 lareiras
2 churrasqueiras (salão de festas e quiosque)
Muros de pedra
Aquecimento: Preparado para sistema solar, suporte para boiler ou gás (atualmente chuveiros elétricos)
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento de água: 3.000 litros
Condições:
Valor do Condomínio (Outubro/24): R$ 959,30/mês
Valor do IPTU (2024): R$ 8.374,50/ano ou 12 parcelas de R$ 775,40
Permuta: Não estuda
Documentação: Área construída não averbada (Financiamento bancário permitido após averbação)
Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com infraestrutura para lazer, segurança e conforto para toda a família.

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