Casa no Cond Jd. Passárgada D - 4 suítes, moderna e impecável - Piscina, go

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Endereço não disponível
Jardim Passárgada I, Cotia

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: CA0626

Casa no Cond Jd. Passárgada D - 4 suítes, moderna e impecável - Piscina, gourmet, academia!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1171/F107 CA0626

Endereço do imóvel:Cond. Jardim Passárgada D (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia, SP - CEP 06712-000
(Endereço do condomínio: Rua Ariana, 15 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-111)
AT: 1,056,70 m² (frente: 25,60 m)
A/C: 556,00 m² (averbado 365,92 m²)
Valor de Venda: R$ 2.960.000,00 (dois milhões, novecentos e sessenta mil reais)
Valor do condomínio: R$ 1.228,76 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024) R$ 5.613,00 ano à vista ou 12 x de R$ 519,80
Permuta: Estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou Vila São Francisco.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. Com Duarte.
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2012

Descrição do imóvel:
Linda casa de esquina moderna e integrada, com ótimo acabamento.
Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em PVC Udinese.
Louças e metais de qualidade.
Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima.
Escritório.
4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.
Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço.
Lavabo com tampo em mármore.
Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo.
Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim.
Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico.
Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul.
Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante.
Hidro aquecida para 6 pessoas.
Praça do fogo.
Jardim gramado grande nos fundos com gazebo.
Academia grande envidraçada.
Vestiário com sauna úmida e ducha.
Casa de máquinas.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).


Jardim Passárgada D
Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas.
Portaria fechada e ronda 24hs.
Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM