Casa linda no Jardim Mediterrâneo - MARAVILHOSA! - 4 suítes - Rústica e charmosa!

Condomínio Jardim Mediterrâneo - MARAVILHOSA! - 4 suítes - Rústica e charmosa! Gourmet, piscina, pomar e atelier! OPORTUNIDADE! Casa MARAVILHOSA e IMPECÁVEL, em Condomínio TOP da Granja!   bull;AT: 3.008,25 m² (frente: 30 m) / AC: 468,70 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 3.980.000,00 (três milhões, novecentos e oitenta mil reais)  bull;  bull;Valor do condomínio (Fev/24): R$ 2.022,30 / mês bull;Valor do IPTU (2023) R$ 5.927,33 ano à vista ou 12 x de R$ 548,00 bull;Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento perto do Metrô, para locação, nos bairros dos Jardins, Itaim, Moema e Pinheiros. bull;Documentação: 100% ok bull;Financiamento Bancário: Aceita bull;Estado de Conservação: Impecável bull;Ano da construção original: 1999   Descrição do imóvel: bull;Linda casa rústica integrada, com muita personalidade, pé direito alto e ótimo acabamento. bull;Projeto Arq. Claudio Daniel Rodrigues Junior (Renomado arquiteto por projetos em Ilha Bela e São Francisco Xavier /SP) bull;A casa foi destaque na Revista Reformar e Construir - Jun/2000 (fotos da edição, disponíveis no álbum) bull;Processo construtivo estrutural de madeira, com acabamentos em tijolos, alvenaria, vidros e alguns detalhes em pedra. bull;Casa charmosa e prática de muito bom gosto. Construída para morar! bull;Envidraçada, bem arejada e iluminada. bull;Imóvel repleto de armários. bull;Portas e janelas em madeira Pinho de Riga e vidro, sendo as portas de madeira com bandeiras e algumas alumínio e vidro. bull;Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira, tábuas largas, tijolos, cerâmica Lepri e concreto. bull;Jardim com paisagismo formado com frutíferas: jabuticaba, mexerica, laranja, limão, romã e pitanga. bull;3 acessos: social, lazer e serviço. bull;Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira. bull;Lavabo. bull;Escadas revestidas em madeira. bull;4 suítes com armários. A master com ar condicionado, grande closet planejado e saleta /varanda envidraçada, com linda vista para o jardim. bull;Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a master com, 2 cubas, hidro, detalhes em tijolos de vidro e pastilhas no piso. bull;Living integrado em desníveis para 4 ambientes voltados para grande varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. bull;Saleta mirante com vista, acesso por uma escada vertical de madeira, espaço ideal para ioga e meditação. bull;Salas jantar mais reservada integrada à cozinha, bar, estar e TV. bull;Cozinha planejada com sala de almoço, bancada e balcão em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes de madeira, coifa inox e despensa. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, bancada, depósito, 2 dormitórios e 1 banheiro. bull;Canil com 2 baias. bull;Varanda gourmet para 4 grandes ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, bancada em pastilhas, pia inox, grande balcão em madeira e gabinetes. bull;Sauna seca. bull;Banheiro Vestiário. bull;Piscina linda de alvenaria, revestida em cerâmica, emoldurada por um deck, com hidro, escada interna, solarium e casa de máquinas. bull;Mirante na árvore. bull;Atelier envidraçado com acesso independente pelo jardim e terraço, com vista, banheiro e área de serviço com pia e tanque. bull;Casinha depósito. bull;Depósito externo. bull;Portão social e Portão de serviço. bull;Garagem com 4 vagas cobertas mais um grande pátio. bull;Aquecimento: Gás de passagem. bull;Abastecimento de água: 2 poços ativos e Sabesp. bull;Armazenamento: 5.000 litros (4 caixas). bull;Esgoto: Fossa. Agende já sua visita com Daniel.