Casa linda no Jardim Mediterrâneo - MARAVILHOSA! - 4 suítes - Rústica e charmosa!

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Avenida Cote D'Azur, 859
Jardim Mediterrâneo, Cotia

Casa em condomínio Referência: 140141

Condomínio Jardim Mediterrâneo - MARAVILHOSA! - 4 suítes - Rústica e charmosa! Gourmet, piscina, pomar e atelier!
OPORTUNIDADE! Casa MARAVILHOSA e IMPECÁVEL, em Condomínio TOP da Granja!

 

AT: 3.008,25 m² (frente: 30 m) / AC: 468,70 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 3.980.000,00 (três milhões, novecentos e oitenta mil reais) 

 

Valor do condomínio (Fev/24): R$ 2.022,30 / mês

Valor do IPTU (2023) R$ 5.927,33 ano à vista ou 12 x de R$ 548,00

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento perto do Metrô, para locação, nos bairros dos Jardins, Itaim, Moema e Pinheiros.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: Aceita

Estado de Conservação: Impecável

Ano da construção original: 1999

 

Descrição do imóvel:

Linda casa rústica integrada, com muita personalidade, pé direito alto e ótimo acabamento.

Projeto Arq. Claudio Daniel Rodrigues Junior (Renomado arquiteto por projetos em Ilha Bela e São Francisco Xavier /SP)

A casa foi destaque na Revista Reformar e Construir - Jun/2000 (fotos da edição, disponíveis no álbum)

Processo construtivo estrutural de madeira, com acabamentos em tijolos, alvenaria, vidros e alguns detalhes em pedra.

Casa charmosa e prática de muito bom gosto. Construída para morar!

Envidraçada, bem arejada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira Pinho de Riga e vidro, sendo as portas de madeira com bandeiras e algumas alumínio e vidro.

Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira, tábuas largas, tijolos, cerâmica Lepri e concreto.

Jardim com paisagismo formado com frutíferas: jabuticaba, mexerica, laranja, limão, romã e pitanga.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira.

Lavabo.

Escadas revestidas em madeira.

4 suítes com armários. A master com ar condicionado, grande closet planejado e saleta /varanda envidraçada, com linda vista para o jardim.

Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a master com, 2 cubas, hidro, detalhes em tijolos de vidro e pastilhas no piso.

Living integrado em desníveis para 4 ambientes voltados para grande varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.

Saleta mirante com vista, acesso por uma escada vertical de madeira, espaço ideal para ioga e meditação.

Salas jantar mais reservada integrada à cozinha, bar, estar e TV.

Cozinha planejada com sala de almoço, bancada e balcão em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes de madeira, coifa inox e despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, bancada, depósito, 2 dormitórios e 1 banheiro.

Canil com 2 baias.

Varanda gourmet para 4 grandes ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, bancada em pastilhas, pia inox, grande balcão em madeira e gabinetes.

Sauna seca.

Banheiro Vestiário.

Piscina linda de alvenaria, revestida em cerâmica, emoldurada por um deck, com hidro, escada interna, solarium e casa de máquinas.

Mirante na árvore.

Atelier envidraçado com acesso independente pelo jardim e terraço, com vista, banheiro e área de serviço com pia e tanque.

Casinha depósito.

Depósito externo.

Portão social e Portão de serviço.

Garagem com 4 vagas cobertas mais um grande pátio.

Aquecimento: Gás de passagem.

Abastecimento de água: 2 poços ativos e Sabesp.

Armazenamento: 5.000 litros (4 caixas).

Esgoto: Fossa.

Agende já sua visita com Daniel.