Cond. Parque São Paulo - OPORTUNIDADE! Linda, 4 dorms, condo c/ lazer!

Última atualização: 31/01/2025 às 09:00h | Ref: 1225

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Cond. Parque São Paulo - OPORTUNIDADE! Linda, 4 dorms, condo c/ lazer!
OPORTUNIDADE R$ 2.968,00/m²

Endereço do imóvel: Rua Perequê, 325 - Cond. Parque São Paulo (Bairro postal: Parque São Paulo), Cotia/SP - CEP:
Endereço da portaria: Estrada Pedreira Eldorado, 2000, Jd Ipês, Cotia, SP -
A/T: 501,00 m² (Frente: 15,00 m)
A/C: 400,82 m²
Valor Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do Condomínio: (Out/24): R$ 375,00 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 4.252,00 ano à vista ou 12 x de R$ 393,77
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves na portaria do condomínio. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9. / (11) 9.
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 2000

Descrição do imóvel:
Excelente casa integrada em ótima localização, no Cond. Parque São Paulo (Km 30 |Rap. Tavares)
OPORTUNIDADE ÚNICA - São 400m² de área construída, com 4 suítes, por apenas R$ 1.190.000,00 (R$ 2.968,00 o m²).
Imóvel com arquitetura italiana moderna, fino acabamento, construída em terreno plano.
Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.
Paisagismo diferenciado.
Imóvel repleto de armários.
3 Ar condicionados.
Projeto de gesso e iluminação.
Portas e janelas em alumio branco e vidro.
Entrada social.
Lavabo com lavatório externo.
Escada com estrutura e guarda corpo de ferro.
VARANDA MULTIUSO GRANDE - 130m². PREPARADA PARA UM SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO.
Com infraestrutura elétrica e hidráulica já preparadas para o espaço festas e gourmet.
Hall íntimo.
Family room com home theater.
4 dormitórios, sendo 2 no andar térreo com 1 banheiro + 2 no andar superior com closet, terraço e 1 banheiro compartilhado.
Banheiros com tampos em mármore e a master com 2 cubas e hidro.
Living integrado para vários ambientes.
Salas de estar/ TV, lareira, jantar e bar.
Copa cozinha planejada repleta de armários, bancadas, gabinetes, ilha, balcão, lava louças , fogão e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço (quarto e banheiro).
Garagem para 4 vagas.
Abastecimento de água: Sabesp.

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Matrícula: : 11.010 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23164.14.95.0139.00.000 - Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.