Cond. Jd das Flores - 4dorms (2sts) + escritório. Quiosque com churrasqueir

Area útil/total 350m² / 320m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 7
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0773

Cond. Jd das Flores - 4dorms (2sts) + escritório. Quiosque com churrasqueira.
Contato: Duarte 11 9 Cod 1237 CA0773

Endereço do imóvel: Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-000
(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725)
A/T: 320,00 m² m² (10,00 m de frente)
A/C: 350,00 m²
Valor Venda: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).
Valor de Locação: -
Garantia exigida para locação: -
Condomínio (Out/24) : R$ 800,00
Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91
Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo Tavares
Documentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador.
Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,
Placas de imobiliárias: não
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 5 dias, via Duarte 11 9
Estado de Conservação: Bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 1989

Descrição do imóvel:
Casa em condomínio tranquilo e ótima localização.
Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.
3 acessos: social e lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira.
Lavabo.
Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.
Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.
Área de serviço com lavanderia e tanque.
Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.
Depósito / despensa embaixo da escada.
Hall íntimo na parte superior.
4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.
Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.
Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.
Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.

Cond. Jardim das Flores
Charmoso condomínio na Estrada do Capuáva, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rap. Tavares
Ótima segurança com Portaria com controle de acesso e ronda interna 24h.
Lazer com campo, quadra, pista de skate, playground, academia, jardins, trilhas, lago, sala de atividades.

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