Casa 04 dormitórios c/ 2 suítes - granja viana- cotia/sp

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Via das Margaridas, 280
Jardim Colibri, Cotia

Casa em condomínio Referência: MP1218

Esta linda casa térrea, 100% avarandada e voltada para a natureza, é um verdadeiro refúgio localizado no Jardim Colibri, um loteamento fechado na Granja Viana, próximo a São Paulo. Com uma construção pré-fabricada de alta qualidade, que combina alvenaria, tijolos aparentes e madeira, o imóvel é projetado para garantir conforto e um bom acabamento. Totalmente suspensa e isolada do solo, a casa oferece um ambiente com umidade zero, ideal para uma vida saudável.

O imóvel é repleto de armários e apresenta portas e janelas em madeira e vidro, que promovem uma excelente luminosidade. Os pisos variam entre lajotas, tábuas, cerâmica e granito, conferindo um toque especial aos ambientes. Ao redor, um jardim paisagístico com frutíferas como jabuticaba, banana, lixia e abacate completa a experiência de viver em harmonia com a natureza.

Com três acessos distintos – social, garagem e lazer/serviço – a casa é prática e funcional. A entrada social pela varanda leva a um living iluminado por claraboias, que se integra a quatro ambientes: estar, TV, bar e uma aconchegante lareira com detalhes em mármore. O hall íntimo, também com claraboias, traz um toque de modernidade ao espaço.

São quatro dormitórios, sendo duas suítes, todos com armários embutidos. Os banheiros apresentam acabamentos em mármore e box de vidro, oferecendo um toque de sofisticação. A sala de jantar é mais reservada e está integrada à cozinha planejada, que é envidraçada e repleta de armários, voltada para a varanda e com uma vista encantadora do jardim.

A garagem é um destaque à parte, com capacidade para até oito veículos (sendo seis cobertos), projetada em formato 'U' que facilita a entrada e saída. Além disso, a casa conta com um salão multiuso envidraçado, ideal para home office, festas, academia ou brinquedoteca. Para momentos de lazer, a piscina de 6m x 12m oferece um espaço para relaxamento, mesmo que necessite de manutenção no revestimento.

O loteamento Jardim Colibri é cercado de segurança, com portarias 24 horas e ronda interna, proporcionando tranquilidade aos moradores. As alamedas internas são arborizadas e sem asfalto, criando um ambiente sereno. Com acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo, o local oferece comércio completo e variado nas proximidades.

Adicionalmente, a propriedade possui anexos como vestiário, área de serviço ensolarada, lavanderia, espaço horta e quiosque com churrasqueira. Uma casa de caseiro com varanda e quatro cômodos, canil e dois depósitos completam a infraestrutura do imóvel. Com um poço artesiano e toda a comodidade de um condomínio fechado, este tipo de imóvel representa uma transação excepcional para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida integrado à natureza.