Casa com 4 dormitórios à venda, 464 m² por R$ 2.395.000 - Jardim Colibri - Cotia/SP

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Via das Margaridas, 283
Jardim Colibri, Cotia

Casa em condomínio Referência: CA0509

Apresento uma incrível oportunidade de morar em uma casa térrea excepcionalmente bem planejada, localizada na Granja Viana, próxima a São Paulo e cercada por uma área de preservação permanente, o que proporciona um ambiente tranquilo e repleto de natureza. Essa residência exclusiva é inteiramente avarandada, projetada para oferecer conforto e privacidade, com estrutura suspensa que elimina qualquer contato com a umidade do solo.

A construção é de alto padrão, mesclando alvenaria, tijolos aparentes e madeira em um estilo pré-fabricado que alia qualidade e elegância. Todos os ambientes são amplos, bem ventilados e com acabamento superior, como pisos em lajotas, tábuas, cerâmica e granito. A casa conta com portas e janelas em madeira e vidro, proporcionando charme e luminosidade natural. Além disso, o paisagismo cuidadosamente planejado no jardim é realçado por frutíferas como jabuticabeira, bananeira, lichia e abacateiro.

Com três acessos social, garagem e lazer/serviço , a entrada principal conduz a um living acolhedor com claraboias, dividido em quatro ambientes integrados (estar, TV, bar e lareira) e voltado para a varanda e o belo jardim. O hall íntimo também é iluminado por claraboias, levando aos dormitórios: são quatro, incluindo duas suítes com armários embutidos, banheiros com detalhes em mármore e box de vidro, e uma master com bancada de madeira e bidê. Há, ainda, um escritório arejado que pode ser convertido no quarto dormitório.

Para refeições, uma sala de jantar/ almoço mais reservada é integrada à cozinha envidraçada, com armários planejados e bancada em L de granito, com acesso direto à varanda. A casa ainda oferece uma espaçosa despensa e um lavabo.

Na parte inferior, um amplo salão multiuso envidraçado ocupa quase metade do piso, ideal para atividades de lazer e trabalho, como academia, festas, atelier ou brinquedoteca. A área externa conta com uma piscina de 6 x 12 m (com potencial de manutenção no revestimento), solarium, espaço para horta, e um quiosque com churrasqueira. A garagem para até oito veículos possui formato em U, facilitando entrada e saída sem necessidade de manobras.

A propriedade conta com anexos que incluem um vestiário, área de serviço ensolarada, lavanderia coberta, uma casa de caseiro com varanda e quatro cômodos (sala, cozinha, quarto e banheiro), além de canil e dois depósitos para organização e conveniência.

Com segurança garantida por interfone e dois portões automáticos, esta residência oferece o estilo de vida perfeito para quem busca qualidade, contato com a natureza e praticidade a poucos minutos de São Paulo.
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