Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) - TÉRREA - PORTEIRA FECHADA, MOBILIADA

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Beco da Água Fria, 610
Granja Viana II, Cotia

Casa em condomínio Referência: 140132

Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) - TÉRREA - PORTEIRA FECHADA, MOBILIADA - IMPECÁVEL

 

AT :900,00 m² (frente: 18 m)

AC: 576,00 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) 

 

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jun/24): R$ 900,54

Valor do IPTU (2024): R$ 6.958,341 ano à vista ou 12 x de R$ 644,29

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: MANUTENÇÃO PROFISSIONAL PERMANENTE IMPECÁVEL: Paisagista, decoradora, jardineiro, piscineiro e caseira.

Idade do imóvel (construção): 2001

 

Descrição do imóvel:

Casa 100% TÉRREA, pronta para morar.

PORTEIRA FECHADA, totalmente decorada, incluindo as louças e utensílios.

Casa maravilhosa com ótimos acabamentos.

Casa toda com laje.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, Granito.

Jardim com paisagismo formado.

Projeto de gesso e iluminação.

6 câmeras.

Telha de concreto.

Louças e metais de qualidade - Deca.

3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.

Entrada social por uma porta dupla de madeira.

Lavabo com grande espelho e tampo em mármore.

Hall íntimo com claraboias e roupeiro.

4 dormitórios com armários e ar condicionado Q e F, sendo 3 voltados para a varanda, 2 suítes americanas e 2 suítes com closets.

Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.

Living para 5 ambientes voltados para varanda com estar, jardim e quintal com lazer.

Estar, home theater, lareira, jantar com espelho e bar.

ANEXO GOURMET COMPLETO - Ideal para festas com espaço para uns 4 ambientes.

Bar com bancada, pia inox e balcão.

Churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, gabinetes, pia inox e balcão.

Fogo de chão / Praça do fogo.

Banheiro M e F com lavatório externo e tampo em Travertino.

Gazebo.

Piscina 7m x 3m com aquecimento solar desativado (é só ativar), escada interna, solarium e casa de máquinas.

Vestiário.

Escritório planejado com 2 bancadas/estações de trabalho, voltado para a piscina e jardim.

Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em quartzo, cuba inox e despensa com armários.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.

Suíte de serviço.

Depósito.

Portão Automático.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com armários.

Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Esgoto: 2 fossas.

Armazenamento: 5.000 litros.

Agende sua visita com Daniel.