Cond. Granja Viana II (Glebas IV/V) - Casa Térrea 100% Pronta para Morar.

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Beco da Água Fria,
Granja Viana II, Cotia

Casa em condomínio Referência: 10938

Descrição do Imóvel:Esta linda casa térrea foi projetada com acabamentos de altíssimo padrão e oferece um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e integração com a natureza. Com manutenção profissional permanente, a casa está impecável, com paisagista, decoradora, jardineiro, piscineiro e caseira que garantem um ambiente harmonioso e bem cuidado.
Área Externa:
Jardim com paisagismo de excelente gosto.
Piscina de 7m x 3m com aquecimento solar (aquecimento desativado, mas pronto para ativação), escada interna, solarium e casa de máquinas.
Anexo Gourmet Completo: Ideal para festas, com espaço para até 4 ambientes e equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bar com bancada e pia inox, além de um fogão de chão e banheiro externo com tampo em Travertino.
Gazebo, vestiário e praça do fogo para momentos de lazer.
Características InternasAmbientes:
Living para 5 ambientes, integrados com varanda e vista para o jardim e quintal com área de lazer.
Estar, home theater, lareira, jantar e bar.
Escritório planejado com 2 estações de trabalho, voltado para o jardim e piscina.
Hall íntimo com claraboias e roupeiro.
Dormitórios:
4 dormitórios com armários planejados e ar condicionado Q e F.
3 dormitórios voltados para a varanda e 2 suítes americanas.
2 suítes com closets e banheiros com tampo em mármore, gabinetes e box de vidro.
Cozinha e Área de Serviço:
Cozinha planejada com bancada em quartzo, cuba inox, armários e despensa.
Sala de almoço integrada à cozinha.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
Infraestrutura e TecnologiaGaragem: Para 4 vagas, sendo 2 cobertas e com armários.
Aquecimento Solar: Sistema solar com suporte de Boiler Elétrico.
Água e Esgoto: Abastecimento via Sabesp e 2 fossas sépticas.
Armazenamento: Capacidade para 5.000 litros de água.
Sistema de Câmeras: 6 câmeras para maior segurança.
Condomínio - O Mais Ecológico da Granja VianaEste condomínio se destaca por sua sustentabilidade e espírito comunitário, oferecendo um ambiente de convivência única e rica em recursos naturais.
Infraestrutura:
Academia, quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol, slackline, pista de skate, lago e dois parques infantis.
Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de resíduos de poda para gerar adubo orgânico e lenha, com o adubo utilizado em uma horta comunitária.
Troca de Mudas e Produtos Orgânicos: Estufa e horta orgânica coletivas, galinheiro com ovos frescos para os moradores.
Biblioteca: Além de livros, a biblioteca oferece DVDs e revistas para os moradores.
Eventos Mensais: Festas com temas variados, reforçando o senso de comunidade e coletividade.
Este condomínio é mais do que um lugar para viver: é um modelo de respeito ao meio ambiente e à convivência harmoniosa entre seus moradores.