Casa com 4 dormitórios à venda, 369 m² por R$ 1.950.000 - Granja Viana II - Cotia/São Paulo

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Rua das Cinco Pontas,
Granja Viana II, Cotia

Casa em condomínio Referência: CA2666

Casa à venda em Condomínio Granja Viana II

Área Total: 1.000,00 m² (frente: 20 m)
Área Construída: 369,03 m²
Valor do Condomínio (Jun/24): R$ 992,04
Valor do IPTU (2024): R$ 5.312,00 (à vista) ou 12 x de R$ 491,91
Permuta: Não estuda
Documentação: Construção não averbada (averbação será providenciada mediante comprador, assinatura de contrato e pagamento de sinal)
Financiamento Bancário: Após averbação da construção
Estado de Conservação: Bom
Idade do Imóvel: 2001
Descrição do Imóvel:

Ótima casa rústica única, construída para morar, com detalhes em tijolos aparentes e rodeada pela natureza. Localizada em rua tranquila e arborizada, com muita privacidade, face norte, ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente.

Jardim: Lindo jardim com palmeiras e diversas frutíferas como jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Plantas como cúrcuma, taioba, e gengibre.
Acabamentos: Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro, madeiramento nobre Itauba. Pisos em tábuas largas Cabreúva, ardósia, cerâmica, mosaico português, tijolo e pedra Goiás.
Acessos: 2 acessos sociais, pela lateral e pela frente, ambos com portas de madeira duplas imponentes.
Áreas: Lavabo, salão multiuso ideal para yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca, escritório.
Escada: Escada de alvenaria revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu.
Hall: Hall íntimo multiuso na parte superior, ideal para TV.
Dormitórios: 4 dormitórios com janelas maiores e telas, sendo 3 com armários, 2 com terraços e vista. Suíte master com closet. Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros.
Living: Living para 4 ambientes voltados para o quintal e jardim, salas de jantar, bar, estar e TV.
Cozinha: Integrada ao living, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa.
Área de Serviço: Aberta, lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim.
Anexo: Ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área de serviço externa com tanque.
Oficina/Depósito: Oficina/deposito.
Portão Automático
Garagem: 3 cobertas, mais um grande corredor lateral.
Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para instalação de aquecimento solar.
Abastecimento de Água: Sabesp.
Armazenamento: 2.500 litros.
Esgoto: Fossa.
Agende sua visita e conheça essa magnífica residência no Condomínio Granja Viana II, com ampla área privativa e excelentes comodidades.