Casa residencial para Venda, 1045,00 m2, 4 dormitórios, Granja Viana, São Paulo II, Cotia

Última atualização: 31/12/2024 às 06:58h | Ref: CA01006

Casa residencial para Venda, 1045,00 m2, 4 dormitórios, Granja Viana, São Paulo II, Cotia

4 dormitórios sendo 3 suítes, 3 salas, 8 vagas.
1045 m² construída, 1045 m² útil, 1.304,70 m² terreno

Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.
Rua tranquila, arborizada e sem saída.
Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.
Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada
80% mobiliada ótimo acabamento
Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto.
Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.
Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas
Imóvel repleto de armários
5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração
Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras
Telhas de concreto
Portas e janelas em PVC branco e Vidro.
Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.
4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.
Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em ?L?, lazer e jardim.
Estar, TV, jantar e bar.
1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.
4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.
3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.
Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira.
Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.
ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.
ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.
Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.
Portão automático.
2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).
ALGUMAS MEDIDAS
Anexo Oficina (41m²) Piscina (45m²)Anexo gourmet,despensa, estiários e depósito (80m²)Área de serviço com Lavanderia (35m²)Apto empregada (9m²)Cozinha (20m²)Sala de Jantar Grande (32m²)Salas de Estar/ V / Lavabo (19,5m²)Mezanino - escritório (11,5m²),banheiro e sala de estar com lareira (19m²)Sótão,aquecedor e pressurizador (40m²)Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo 8m²).Varanda (50m²).

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