Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Alameda Gales, 129, Granja Viana, Cotia

Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 06/03/2025 às 12:50h | Ref: 462

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Cond. Reserva do Vianna - 4stes, , varanda gourmet, piscina! Rua do Shopping Granja Viana!
Endereço: Alameda Gales, 129 - Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-700
Endereço da Portaria: Alameda Tangará, 1135 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020)
AT: 525,00 m² (frente: 15,00 m)
AC: 332,74 m²
Valor de venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio (Out/24): R$ 1.127,75 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 4.870,00 ano à vista ou 12 x de R$ 451,00
Permuta: Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11)
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: 2013
Descrição do imóvel:
Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada.
Condomínio em excelente localização.
Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região.
Portas e janelas em PC e vidro.
Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget.
Louças e metais de qualidade.
Porta pivotante.
2 acessos: Social, Lazer / serviço.
Lavabo com tampo em Travestido.
Escritório planejado com vista para o jardim
Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro.
Hall íntimo no piso superior.
4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira.
Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com (link removido);
Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina.
Estar Lareira, bar e jantar.
Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas Ative e (link removido);
Lavanderia com tanque e armário.
Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio.
Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e (link removido);
Lavanderia com tanque e armário.
Suíte de serviço com acesso externo.
Depósito.
Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas.
Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 86.730 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.53.55.0078.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca dágua)
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'

Descrição completa

Área privativa

Lavabo

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