Casa com 4 dormitórios à venda, 1176 m² por R$ 1.500.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

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Rua Nova Amazonas,
Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio Referência: CA4408

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.
Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento.
Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece!

Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. Portas e janelas em madeira Mogno.
Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica.
Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.
Internet já cabeada para VIVO Fibra.
Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.
3 entradas: social, lazer e serviço.

Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior.
4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.
Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas dágua e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
Sala home theater.
Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer.
Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha.
Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.
LAZER E EDÍCULA
Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade.
Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.
Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.

Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.
Portão Social com fechadura HDL.

Portão Automático por controle remoto.
Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro.
Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica.

Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.

** Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. **
(M/875)*