Imóvel no Cond. Reserva do Vianna – 4 stes, varanda gourmet, piscina! Rua d

Area útil/total 332m² / 525m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0752

Imóvel no Cond. Reserva do Vianna – 4 stes, varanda gourmet, piscina! Rua do Shopping Granja Viana!
Contato: Duarte 11 9 CA0752

Endereço: Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-000
Endereço da Portaria: Alameda Tangará, 1135 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020)
AT: 525,00 m² (frente: 15,00 m)
AC: 332,74 m²
Valor de venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio (Out/24): R$ 1.127,75 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 4.870,00 ano à vista ou 12 x de R$ 451,00
Permuta: Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. COM DUARTE.
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: 2013

Descrição do imóvel:
Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada.
Condomínio em excelente localização.
Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região.
Portas e janelas em PC e vidro.
Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget.
Louças e metais de qualidade.
Porta pivotante.
2 acessos: Social, Lazer / serviço.
Lavabo com tampo em Travestido.
Escritório planejado com vista para o jardim
Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro.
Hall íntimo no piso superior.
4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar-condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira.
Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro.
Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina.
Estar Lareira, bar e jantar.
Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas ative e despensa.
Lavanderia com tanque e armário.
Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio.
Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium.
Lavanderia com tanque e armário.
Suíte de serviço com acesso externo.
Depósito.
Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas.
Abastecimento de água: Sabesp.

Reserva do Vianna
Cond. Reserva do Vianna
Localizado na Rua do Shopping Granja Vianna
Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão.
Portaria blindada com segurança 24h.

Descrição completa

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