Casa com 4 dormitórios à venda, 380 m² - Granja Viana - Cotia/SP. **Permuta por imóvel à avaliar. sendo ela até 30% do valor.** Combinação perfeita de luxo, funcionalidade, sustentabilidade, lazer e Bem-Estar. Piscina com prainha, escada interna, aquecimento elétrico integrado com sauna. Sauna nova com revestimentos de alta qualidade, assentos e bordas térmicas. Banheiro com chuveiro na área da piscina para maior conveniência. Sustentabilidade e Eficiência Energética: Aquecedor solar para água quente e fria nos banheiros e cozinha. Sistema fotovoltaico pela empresa OBH, resultando em custos mínimos de consumo. Ar-condicionado inverter nas suítes e sala de TV para eficiência energética. Cozinha Moderna e Equipada: Cozinha moderna e funcional com bancada em pedra Silestone cinza estelar. Triturador de alimentos, TV embutida em painel de vidro cinex e equipamentos completos. Ambientes de Entretenimento: Sala de TV com móvel em pedra exótica, piso em taco de madeira e som integrado com a piscina. Segurança e Tecnologia: Monitoramento por câmeras em áreas internas e externas. Portas e janelas em PVC anti-ruído para tranquilidade. Portas de entrada com fechadura digital (senha e biometria) para maior segurança. Acabamentos de Luxo: Banheiros do lavabo e suítes em mármore travertino, com bancadas e nichos embutidos. Suíte master em mármore imperial, com banheira de hidromassagem dupla. Suíte master com dois closets, feminino e masculino, proporcionando praticidade. Conforto Residencial: Iluminação em LED em todos os ambientes para eficiência e atmosfera aconchegante. Quarto de serviço com banheiro, ideal para comodidade do dia a dia. Garagem para 4 carros, sendo dois cobertos e dois descobertos. Dados Adicionais: Área total: 480 m². Área construída: 380 m². 4 suítes, sendo 1 máster com 2 closets. 7 banheiros. Essa casa oferece um estilo de vida luxuoso, integrando tecnologia, conforto e design requintado. Seja para relaxar na piscina aquecida, aproveitar os espaços de entretenimento ou desfrutar da praticidade de recursos sustentáveis, essa residência é verdadeiramente excepcional. (R)