Casa com 4 dormitórios, 282 m² - venda ou aluguel - Granja Viana - Cotia/SP. Casa Excepcional à Venda na Granja Viana - Residencial Raízes Localizada estrategicamente em um condomínio próximo ao Shopping da Granja Viana, esta residência única oferece 292 m² de área construída em um terreno plano de 353 m². Situada em uma das ruas mais tranquilas e charmosas da região, combina conveniência e privacidade em um só lugar. Com um layout inteligente e espaçoso, o imóvel possui: 4 dormitórios, todos suítes e climatizados, com destaque para a suíte principal que inclui closet e armários planejados. Uma sala ampla, perfeita para até 3 ambientes, com hall de entrada, lareira, lavabo, escritório e uma generosa varanda. Cozinha equipada com armários planejados, fogão embutido com depurador e despensa adjacente. Lavanderia completa e banheiro de serviço para maior comodidade. Uma espaçosa sala climatizada, ideal para jogos e TV, com lavabo anexo, oferecendo flexibilidade para diversas atividades. Área gourmet completa e coberta, com acabamentos refinados, ideal para momentos de convívio. Um encantador quintal gramado com jacuzzi, proporcionando um espaço relaxante ao ar livre. Garagem com capacidade para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Sistema de aquecimento a gás para conforto térmico em todas as áreas da casa. O imóvel se destaca pelo excelente acabamento em todos os ambientes, especialmente na área gourmet, projetada com muito bom gosto para encontros e celebrações. Ideal para quem busca uma residência espaçosa, bem localizada e com infraestrutura completa para o dia a dia e lazer. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única na Granja Viana! (R)