CASA GRANJA VIANA - JARDIM MEDITERRÂNEO CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO E DIFERENCIADO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO MIOLO DA GRANJA Linda casa de campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade, bem localizado no miolo da Granja Viana, em condomínio de alto padrão, totalmente murado, com portaria 24 hs, controle de acesso e ronda interna, com lindo paisagismo integrado ao lago. Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça, com ótimos acabamentos: portas e janelas em madeira e vidro, pisos em tábuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra. Distribuição de ambientes: - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Porta social imponente. - Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço. - Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte + apto de hóspedes com 1 suíte. - Suíte máster com escritório, sala de vestir, ar condicionado Q e F e 2 janelas de canto. - Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico. - Lavabo. - Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim. - Living para 3 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim. - Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em L, 2 cubas e gabinetes. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço. - Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza. - Piscina de alvenaria (4 m x 8 m x 1,5 m profundidade), revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate. - Quadra de tênis oficial com tabela e gol. - Depósito, oficina. - Apto hóspedes externo com 1 suíte, acesso independente, direto pela garagem, ideal para caseiro / hóspedes: com 5 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica. - Praça do fogo. - Gazebo. - Horta. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio. - Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 11.500 litros (sendo 6.000 litros em cx d´agua, mais 5.000 em cisterna e 500 mil litros de boiler). Mais informações ligue e mencione a ref. CA10396.