Casa linda e MODERNA em - Palos Verdes! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!

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Avenida São Camilo, 1550
Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio Referência: 142815

Casa linda - Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!

 

AT: 1.148,00 m²

AC: 428,50 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) 

 

Valor do condomínio: R$ 1.468,30,00/ mês (Ago/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 4.520,83 ano à vista ou 10 x de R$ 502,35

Permuta: Estuda até 30% do valor

Documentação: ok (AC averbada na Matrícula 340,44m² / no IPTU constam 428,50m²)

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom

Ano original da construção: 2008

 

Descrição do imóvel:

Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana.

Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários.

Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino.

Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas.

Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro.

4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários.

Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas.

Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal.

Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim.

Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa.

Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários.

Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada.

Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina.

Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium.

Grande quintal com jardim e horta.

7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas.

Aquecimento - Gás de Passagem.

Gerador.

Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros.

Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros).

Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa.

Agende sua visita com Daniel.