Condomínio Palos Verdes - 4 dormitórios / 2 suítes, piscina, gourmet, linda vista!

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Avenida São Camilo, 1550
Granja Viana, Cotia

Casa em condomínio Referência: 138947

Cond Palos Verdes - 4 dormitórios / 2 suítes, piscina, gourmet, linda vista para o lago!
 

A/T: 1.012,50 m² (frente: 25 m)

A/C: 256 m² m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 2.450.000,00 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais)

 

Valor do condomínio: R$ 1.481,63 (Dez/23)

Valor do IPTU (2023) R$ 4.573,00 ano à vista ou 10 x de R$ 508,20

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção original: 1995

 

Descrição do imóvel:

Linda casa rústica contemporânea, avarandada e integrada, com vista maravilhosa a 50 metros do lago.

No Palos Verdes um dos melhores condomínios da região, também pela localização.

Rua tranquila e arborizada sem saída.

Face norte total. Mais fresca no calor e mais quente no inverno.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Madeiramento em Peroba e decks em Ipê.

Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, deck, pedras São Tomé e Miracema.

Louças e metais de qualidade.

Jardim com paisagismo formado.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Entrada social por uma agradável e grande varanda em “Z' deck, extensão do living, com bancos de madeira.

Lavabo decorado.

Living para 4 ambientes avarandados com vista.

Salas de estar, TV, Bar / café e jantar na varanda.

Sala de almoço mais reservada, integrada à cozinha.

Cozinha repleta de armários planejados, bancada em granito, 2 cubas inox e gabinetes e 2 despensas.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários, gabinetes com quarto e banheiro de serviço.

Escada de serviço com acesso direto para a garagem.

FAMILY ROOM MULTIUSO COM TERRAÇO no piso superior, ideal para TV, jogos, estudos, música.

4 dormitórios com ar condicionado Q e F, sendo3 com armários e 2 suítes. A master com varanda, grande closet planejado e escritório integrado.

Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com jardinzinho.

Escritório integrado à suíte, todo planejado (marcenaria artesanal), com acesso interno e externo.

Anexo Gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia inox, gabinetes e vista espetacular para o lago.

Banheiro com lavatório externo.

Gazebo aconchegante com vista panorâmica espetacular para o lago e muita natureza.

Piscina de alvenaria, revestida em Granilite, com escada interna, prainha e solarium.

Garagem até 6 vagas, sendo 2 cobertas, com dependência para motorista e depósito.

Aquecimento: Elétrico, preparado para aquecimento central.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 17.000 litros.

Agende sua visita com Daniel.