Sobrado com 4 dormitórios à venda, 390 m² por R$ 4.500.000,00 - Bosque do Vianna - Cotia/SP

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Alameda Tangará, 1135
Bosque do Vianna, Cotia

Casa em condomínio Referência: SO1678

Espetacular Sobrado de Condomínio á venda Bosque do Vianna - Cotia
A casa moderna é recém-construída, término 2022
São 21 cômodos + 2 áreas técnicas no total, distribuídos em 390m² de área construída
E em um terreno 100% plano de 525m². 
São 4 suítes todas com closet, e com ar-condicionado quente e frio, esquadrias blackout em PVC e automatizadas e com acesso a uma sacada panorâmica. A Suíte Master completa, com 2 duchas, cuba para Sr. e Sra., e generoso closet para Sr e Sra e uma luxuosa banheira de imersão freestanding.
O Hall de entrada está perfeitamente integrado à sala de estar, tv,
leitura e bar se conectando harmoniosamente, com a ampla cozinha com ilha e ampla despensa com freezer, a área gourmet, quintal e piscina, criando o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos tudo no mesmo nível sem nenhum degrau! Lavanderia, escritório duplo, Sr e Sra e lavabo estão localizados em uma área intima da casa que permite o uso e funcionamento mesmo com visitas e casa cheia!
2 áreas técnicas para as casas de maquinas, piscinas, ar condicionado, trocador de calor, gerador de energia, aquecedores solar,
Reservatório de água! Tudo foi pensado para o conforto e convívio de quem gosta de receber e viver bem!
Piscina sem cloro e aquecida o ano todo! Gerador de energia fotovoltaico
O destaque desta propriedade são os diferenciais como a piscina
aquecida com bomba de calor inverter Komeco, controlado digitalmente e sistema de tratamento de água automático por Ions, dispensa o uso de cloro!  Gerador de energia solar fotovoltaico que durante 9 meses paga-se apenas a taxa da Enel, uma reserva dagua de 18.000 litros com todos os pontos da casa com água pressurizada, quente e fria banho de hotel com sistema de aquecimento híbrido e automático boiler de 600l de agua
quente via aquecimento solar com apoio a gás e acionamento elétrico! Tudo integrado e funcionando de maneira inteligente! Estacionamento para 9 carros na garagem sendo três vagas cobertas.
Belíssima casa em condomínio superexclusivo na melhor rua e localização da Granja Viana, rua sem saída, extremamente
segura localizada a 800m do Shopping Granja Vianna com todas as suas conveniências, Sam´s, Padaria Deola, St Marche, Open Mall.
** Possibilidade de Estudar Permuta: 25% do valor - região da Granja Vianna - casa em condomínio ou apartamento.**
A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.
FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.