Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na dos Ipês-amarelos, 408, Granja Viana, Carapicuíba

Última atualização: 01/04/2025 às 18:15h | Ref: DFI1747771

Com porteira fechada, esta casa moderna e sofisticada oferece um estilo de vida integrado e luxuoso. Com um projeto arquitetônico imponente e acabamentos de altíssimo padrão, a residência conta com quatro suítes e está totalmente voltada para uma Área de Preservação Permanente, proporcionando máxima privacidade e contato com a natureza. O destaque fica por conta do elevador panorâmico, com capacidade para duas pessoas, que agrega praticidade e sofisticação ao imóvel. O paisagismo exuberante complementa a atmosfera harmoniosa da casa, que é repleta de armários e equipada com portas e janelas em alumínio e vidro, além de persianas elétricas nos quartos. Os pisos combinam porcelanato, pedras e fulget, enquanto as louças e metais são da marca Deca. O projeto de gesso e iluminação valoriza cada ambiente, criando uma atmosfera elegante e aconchegante.

A casa dispõe de três acessos distintos: social, garagem e lazer/serviço. A entrada social se destaca por uma porta pivotante imponente, acompanhada de um elegante aparador e um grande espelho. O lavabo decorado, com tampo em mármore e espelho, adiciona sofisticação ao ambiente. Um escritório com acesso independente pela garagem proporciona um espaço reservado e funcional. A escada em alvenaria, revestida em granito rústico e com guarda-corpo de vidro, é iluminada, garantindo um visual sofisticado e moderno. No piso superior, o hall íntimo abriga um family room integrado ao elevador, um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos ou academia, além de uma ampla varanda fechada e envidraçada.

A área íntima é composta por quatro suítes, todas com armários e ar-condicionado. Três delas contam com closet, enquanto duas possuem terraços e outras duas, varandas privativas. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet senhor e senhora e um banheiro de alto padrão, equipado com tampos em resina, duas cubas, duas duchas e uma hidromassagem dupla panorâmica. Os demais banheiros possuem espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro.

Os ambientes sociais são amplos e integrados, com um living imponente de pé-direito duplo, decorado com grandes espelhos e composto por seis espaços distintos, incluindo estar, TV, lareira a gás, jantar, bar e cozinha aberta. Todos os ambientes se conectam à varanda gourmet, ao quintal e à piscina, criando um cenário perfeito para receber amigos e familiares. A varanda gourmet, totalmente voltada para a Área de Preservação Permanente, é um convite ao lazer, equipada com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes, balcão e dois grandes toldos retráteis, oferecendo três ambientes distintos para refeições e momentos de descontração. A piscina de alvenaria, adulto e infantil, é iluminada e revestida com pedras Hijau, aquecida por trocador de calor e conta com prainha, hidro, escada interna e um amplo solarium com guarda-corpo de vidro e piso antiderrapante.

A cozinha envidraçada é um espetáculo à parte, totalmente integrada ao living e ao espaço gourmet. Repleta de armários planejados, conta com uma ilha central com fogão de cinco bocas, coifa inox, tampos em resina, duas cubas inox e uma prática despensa. A área de serviço é completa, com espaço aberto ensolarado, lavanderia fechada com tanque e armários, além de depósito e casa de máquinas. A garagem possui quatro vagas, sendo uma coberta. O sistema de aquecimento é solar, com suporte elétrico e a gás, enquanto o abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de quatro mil litros.

Localizada em um dos condomínios de alto padrão mais cobiçados da região, a casa desfruta de uma infraestrutura impecável, com segurança armada 24 horas, controle de acesso, monitoramento de áreas verdes e ampla estrutura de lazer. O condomínio oferece um clube completo, integrado à natureza, com sede social equipada com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia, kids room, salão de jogos, bar/restaurante e quiosque com churrasqueira. A área de lazer ainda inclui uma piscina com deck e solarium, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground, além de um moderno sistema de coleta e tratamento de esgoto. Com localização privilegiada na Av. São Camilo, o condomínio proporciona fácil acesso à Granja Viana e a toda a região, garantindo praticidade, conforto e segurança para seus moradores.