Casa - Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!

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Estrada da Fazendinha,, 6600
Golf Gardens, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: 143182

Casa - Condomínio Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!

 

GRANDE OPORTUNIDADE NA GRAN NA VIANA!

 

AT: 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais) / AC: 400,00 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)

 

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio (Nov/22): R$ 866,73 / mês

Valor do IPTU (2023): R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69(só o terreno - ainda não consta AC)

Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 mil

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: -

Ano da construção: 2023

 

Descrição do imóvel:

Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento.

Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade.

AT 500 m² e AC 400 m².

Possibilidade de ampliação de mais 150m² na área inferior. Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca.

Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego.

Louças e metais de qualidade,

Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática.

3 entradas: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social.

Lavabo.

Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado.

Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office.

4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir.

Banheiros com bancadas em mármore, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural.

Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade.

Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada.

Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia

Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em “U', balcão, 2 cubas e despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.

Espaço para canil.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos.

Aquecimento de água: Boiler.

Sistema de energia fotovoltaica 'on grid' (ligado à rede).

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros.

Agende sua visita com Daniel.