Casa - Fazendinha - 4 dormitórios / 1 suíte + home office. Muita natureza! IMPECÁVEL!

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Rua das Camélias, 3333
Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: 141638

Casa - Fazendinha - 4 dormitórios / 1 suíte + home office. Muita natureza! IMPECÁVEL! (a 100 m da Escola da Carol)
OPORTUNIDADE!
 

A/T: 1.262,00 m² (20,25 m de frente)

A/C: 336,07 m² (100% averbada)

 

VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) 

 

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Dez/23)

Valor do IPTU (2023): 3.836,32 ano à vista ou 10 x de R$ 426,25

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Excelente!

Ano da construção original: 2.000

 

Descrição do imóvel:

Casa contemporânea, com ótimo acabamento, muita natureza e privacidade.

Ensolarada, bem arejada e iluminada.

Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha.

Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju.

ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em “L', cuba inox e despensa.

Lavabo com tampo em Travertino.

PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA.

Charmosa capelinha.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema.

Louças e metais de qualidade.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social pela varanda.

Porta dupla em madeira e vidro.

Escada de madeira com guarda corpo de madeira.

4 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte com closet.

Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a suíte com hidro.

ESPAÇO MULTIUSO - FAMILY ROOM / HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca, jogos, atelier, escritório.

Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte, anexo à sala de jantar.

Sala de TV / Home theater com porta balcão para o jardim.

Estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e jantar.

Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em 'L', cuba inox e despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário.

Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Gás de passagem.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros.

Agende sua visita com Daniel.