Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua das Samambaias, 170, Chácara Moinho Velho, Carapicuíba

Última atualização: 06/03/2025 às 12:50h | Ref: 669

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Cond. Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, home office, salão de festas gourmet!
Possui projeto para construção de piscina!
Endereço do imóvel: Rua das Samambaias, 170 - Cond. Reserva do Moinho (Bairro postal: Chácara Moinho Velho) - Carapicuíba - SP - CEP
(Endereço do condomínio: Rua das Samambaias, 03 - Chácara Moinho Velho, Carapicuíba - SP, )
AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais)
AC: 453,69 m²
Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)enbsp;já com comissão de 6% (seis por cento).
Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).
Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok - averbações concluídas em Julho/24
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via whatsapp (11) 9.
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção original: 2013
Descritivo do imóvel:
Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.
TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.
Possui projeto para construção de piscina (ilustrações no álbum de fotos), que pode ser negociado.
Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
Envidraçada, bem arejada e Iluminada.
Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.
Pisos em porcelanato, carpete de madeira.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade Deca.
Jardim com paisagismo e jabuticabeira.
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Porta social pivotante.
Hall de entrada social com lavabo.
Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.
Hall íntimo com porta de correr.
4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.
Living integrado em desnível para 5 ambientes.
Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.
Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.
Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.
ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.
Lavabo.
Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.
Estar, tv, refeições, café e bar.
Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.
Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.
ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.
Suíte de serviço com armários.
Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.
Depósito.
Canil com 1 baia.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
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Nº Matrícula: 20.929 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23233.23.42.0149.00.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP - sem marca d’água, alta definição):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'