Casa-Condomínio Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4 suítes, salão de festa gourmet!

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Rua das Samambaias, 03
Chácara Moinho Velho, Carapicuíba

Casa em condomínio Referência: 142292

Condomínio Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, home office, salão de festas gourmet!

Possui projeto para construção de piscina!

 

AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais)

AC: 453,69 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) 

 

Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).

Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok - averbações concluídas em Julho/24

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2013

 

Descritivo do imóvel:

Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.

TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.

Possui projeto para construção de piscina (ilustrações no álbum de fotos), que pode ser negociado.

Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.

Envidraçada, bem arejada e Iluminada.

Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.

Pisos em porcelanato, carpete de madeira.

Projeto de gesso e iluminação.

Louças e metais de qualidade Deca.

Jardim com paisagismo e jabuticabeira.

4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

Porta social pivotante.

Hall de entrada social com lavabo.

Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.

Hall íntimo com porta de correr.

4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.

Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.

Living integrado em desnível para 5 ambientes.

Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.

Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.

Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.

ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.

SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.

Lavabo.

Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.

Estar, tv, refeições, café e bar.

Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.

Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.

ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.

Suíte de serviço com armários.

Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.

Depósito.

Canil com 1 baia.

Porteiro eletrônico.

Portão automático.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.

Agende sua visita com Daniel.