Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua México, 15, Chácara dos Lagos, Carapicuíba

Última atualização: 06/03/2025 às 12:50h | Ref: 678

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Cond. Villagio Toscano - 4stes. Impecável, piscina, gourmet, adega e um SPA padrão resort!
Endereço: Rua México, 15 - Casa 11/12 - Cond. Villagio Toscano - dentro do Condo. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-320
(Endereço da portaria Condomínio Chác. dos Lagos: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)
AT: 2.000,00 m²
AC: 1.400,00 m²
Valor de Venda: R$ 4.900.000,00enbsp;(quatro milhões e novecentos de reais), com comissão de 6%
Valor Locação: não aluga
Valor do condomínio: R$ 1.295,61 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024): 5.256,00 ano ou 10 x de R$ 584,00
Permuta: Estuda propostas com liquidez, mediante avaliações.
Documentação: IPTUs e Matrículas não unificadas
Financiamento Bancário: permite, mediante análise
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: Ótimo - reforma completa terminada em Dez/23
Ano da construção original: 2011
Descrição do imóvel:
O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos (link removido);
Excelente localização.
Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento.
Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12.
Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023.
Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeiraenbsp;e vidro.
Telas nos quartos e cozinha.
O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS.
Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica.
Louças e metais Deca.
Projeto de iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Porta social em madeira (link removido);
Lavabo com tampo em mármore.
Escada toda de madeira.
4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro (link removido);
1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet.
Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim.
Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas.
Adega com acesso interno e balcão.
SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro.
Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q eenbsp;F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes.
Varanda voltada para o jardim e piscina, ideal para café da manhã e almoço em dias de calor.
Piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.
ANEXO MULTIUSO com ar condicionado Q e F, ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office.
ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro.
QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO.
Depósito.
Viveiro.
Canil com 4 baias.
Portão Automático em alumínio e vidro.
Porteiro Eletrônico.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Á gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
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Nº Matrículas: 3.310 e 3.311 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23231.43.28.1 e 23231.43.28.1256.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'