Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Mata (dentro Chác. dos Lagos) - 4 dorms/ 2

Area útil/total 221m² / 493m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 01/03/2025 às 08:50h | Ref: CA0837

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Mata (dentro Chác. dos Lagos) - 4 dorms/ 2 sts, piscina, vista!
Contato: Duarte 11 9 Cod F116 CA0837

Endereço Imóvel: Condomínio Aldeia da Mata (dentro do Cond. Chácara dos Lagos) - Bairro postal: Chácara dos Lagos - Carapicuíba - SP - CEP:
(Endereço da portaria Cond. Chácaras do Lago: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)
AT: 493,00 m²
AC: 221,80 m²
Valor de Venda: R$ 1.720.000,00 (um milhão, setecentos e vinte mil reais).
Valor do condomínio (Mar/25): R$ 942,46
Obs: a taxa de condomínio é a somatória do Aldeia da Mata (consumos, jardinagem e limpeza) + Chác. dos Lagos (Portaria e segurança)
Valor do IPTU 2025: R$ 2.716,80 ano à vista ou 10 x de R$ 301,93
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite.
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 9
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2008

Descritivo do imóvel
Casa a venda no condomínio Aldeia da Mata, no coração da Granja Viana!
O Aldeia da Mata fica dentro de outro condomínio (Chác. dos Lagos, que conta com segurança 24h e moderna portaria blindada.
Com 4 quartos com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários sob medida para sua comodidade.
Ampla sala para 3 ambientes com lareira revestida com mármore Travertino e piso de madeira criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar.
Cozinha e lavanderia com armários planejados proporcionando espaço de armazenamento e funcionalidade para o seu dia a dia.
Banheiro de serviço (completo) ao lado da lavanderia.
Espaço Gourmet de 30 metros com teto de vidro e linda vista do quintal que possui 7 Palmeiras Imperiais (cerca de 8 m de altura) distribuídas no terreno, sendo 3 ao lado da piscina e 4 em torno do espaço Gourmet.
Garagem coberta para 2 vagas + 3 vagas descobertas no pátio.
Localização Privilegiada - Esta casa está estrategicamente localizada no coração da Granja Vianna, oferecendo fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e shoppings da região.
Esta casa é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e comodidade, com uma localização que atende a todas as suas necessidades. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar no coração da Granja Vianna.

Aldeia da Mata (Chác. dos Lagos)
Condomínio muito exclusivo, com apenas 9 casas isoladas.
Dentro do Cond. Chácara dos Lagos - Av. São Camilo, no coração da Granja Viana.
Grande área verde preservada.

Descrição completa

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