Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Egberto Ferreira de Arruda Camargo, 900, Parque da Hípica, Campinas, 600 m2 por R$ 3.200.000

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Rua Egberto Ferreira de Arruda Camargo, 900
Parque da Hípica, Campinas

Casa em condomínio Referência: CA289730

Locação ou venda no Notre Dame Campinas - A casa tem 3 entradas separadas, principal, sala da lareira e serviço. Fica na rua do
Colégio Notre Dame e da Escola Comunitária, em condomínio fechado, com piscina,
playground, pomar etc. A metragem construída é de 600m2.
Ficam no imóvel, lustres, materiais de reposição e botijões de gás. Igualmente ficam
aparelhos de ar-condicionado e ventiladores em toda a casa, além de 1 frigobar
embutido no armário divisório da suíte super master e 1 mini geladeira na área
gourmet. Há filtro de água de grande porte à esquerda do jardim na frente da casa,
além do filtro instalado na entrada no condomínio. A água é, portanto, duplamente
filtrada.
Casa com telhado Tégula, aquecimento por 4 placas solares (minimiza drasticamente
o gasto de energia, que fica resumido ao dos eletrodomésticos). Na estação das
chuvas, se esfriar por mais de 2 dias, há boiler de grande porte. Todos os chuveiros e
torneiras da casa são servidos por água quente. Há compartimento fechado para 3
botijões de gás, telas de proteção em todas as janelas, pintura interna em látex
pintura externa em grafiato. Piso em tábuas de ipê, granito, porcelanato nos pisos
internos e ardósia nos pisos externos. Abaixo segue descrição do imóvel:
Parte Superior: Acabamento do piso do hall de distribuição em granito, da suíte
principal, walk-in closet e banheiro em granito, das 3 demais suítes em madeira e
banheiros em porcelanato; iluminação com sanca e acabamento em gola de gesso.
1 suíte com armários embutidos e banheiro reversível para uso comum;
1 suíte com armários embutidos e banheiro com jacuzzi e chuveiro acoplados;
1 suíte master com walk-in closet /escritório e banheiro com jacuzzi e chuveiro
acoplados + 1 box com chuveiro elétrico;
1 suíte super master com antessala/escritório, quarto, walk-in closet e sala de banho
com jacuzzi dupla, box duplo e pias duplas. Há carpete no espaço da cama king-size +
armário divisório da antessala e quarto.
Parte Inferior Interna: Piso em tábuas de ipê, granito e porcelanato
1 Sala de Jantar
1 Sala de Visitas
1 Sala de TV

1 Sala de Carteado/Jogos
1 Sala de Música c/ Lareira
1 recanto para bar
1 lavado que serve as salas
Cozinha planejada
Copa
Escritório com biblioteca planejada
Quarto de empregada com armário embutido
Banheiro completo que serve o escritório, o quarto de empregada e como lavabo para
a copa
Área de lavanderia externa (varais e tanque)
Área de lavanderia interna (acomoda 2 lavadoras, 1 secadora, 1 máquina de costura
e 1 espaço para tábua de passar roupa) – há ventilador e prateleiras
Quarto de despejo / adega / despensa
Área gourmet (churrasqueira, cozinha c/ geladeira no local, com mesa blindex)
Banheiro completo contíguo à área gourmet
Jardim planejado

Parte inferior externa:
Jardim de temperos, c/ espaço para bicicletas e casa de pet
2 garagens cobertas, 2 descobertas na rampa e 2 descobertas na frente do jardim
1 jardim de inverno c/ banco de madeira e ferro (há espaço para até 2 motos) - 14/11/2024