Casa de Condomínio fechado ,com 4 Dormitórios à venda, 280 m² por R$ 2.490.000 - Loteamento Parque dos Alecrins - Campinas/SP

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Rua Estevão Stobienia, 137
Loteamento Parque dos Alecrins, Campinas

Casa em condomínio Referência: VL0151

Linda Casa em Condomínio tranquilo, alto padrão, com gás e eletricidade encanados (toda a infraestrutura subterrânea, sem postes com fiação aparente).
Logo ao lado do condomínio, acesso à trilha de terra para prática de Mountain Bike, motocross e afins.
À 15 minutos de distância do Hospital Centro Médico, Hospital Madre Theodora e UNICAMP.

Menos de 15 minutos do Shopping Dom Pedro, Galeria Shopping e Shopping Iguatemi.
À 15 min do Parque Lagoa do Taquaral.
À 110km (1h20) até a Av. Rebouças em São Paulo, Capital.

Área Construída de 280m2 em Terreno de 530m2.
Casa TÉRREA com 4 suítes, sendo uma reversível
Piscina com hidromassagem
Sala estar, jantar e Cozinha integrados e pé-direito duplo na área social.
2 Suítes Espelhadas (idênticas).
Suíte Máster com possibilidades de Layouts variados para o closet e vista linda para a piscina.
Banho da Suíte Máster com espaço para maquiagem, duas pias e dois chuveiros.

Casa toda pensada em conexão com a natureza, possui amplo jardim, sendo a maior parte do piso externo do tipo drenante e intercalado com a vegetação.
Piscina com Hidromassagem para 4 lugares, cascata, prainha para espreguiçadeiras e 4,5 metros de área, com profundidade de 1.4 metro.
Automação de toda a Iluminação da residência e da Janela da suíte master, com controle por voz ,ou aplicativo de SmartPhone.

Previsão para Sistema de células fotovoltaicas, para geração de energia.

Casa com Cabeamento de Redes Estruturado: toda pensada em Redes e Pontos de Internet, para não faltar pontos de conexão e WiFi por todo o imóvel.

Projeto para instalação de câmeras de monitoramento (com cabeamento já passado).
Previsão para Lareira, com infra do gás, já passada
Com iluminação instalada e controlada pela automação.
Soleiras internas em Branco Prime.
Bancadas dos banheiros em Branco Prime ,com cubas em louça branca.
Bancadas e ilha da Cozinha e Gourmet e Granito Branco ou Preto (aceita personalização);
Piso em porcelanato 120x120 em toda a área comum;
Piso dos quartos em porcelanato amadeirado claro.
Piso do deck da piscina em porcelanato amadeirado escuro.
Gourmet integrado para facilidade de uso e limpeza.

Casa pensada na praticidade, para desempenhar o papel de uma casa acima dos 300m² ,mantendo a comodidade da baixa manutenção.

Casa plana, com desníveis menores que 2cm entre piso interno e externo, para evitar tropeços e assegurar acesso às pessoas com facilidade de locomoção restrita.

Conta com vagas cobertas para 3 carros, sendo possível estacionar mais 3 carros em área descoberta.

Garagem com fácil acesso à lavanderia, depósito, despensa e cozinha ,para facilitar descarregar compras e materiais gerais.

Possui acessos laterais, sem necessidade de circular pela casa, para piscineiro, jardineiro e faxineira.

Logo ao lado da entrada, a casa possui um quarto versátil que pode ser transformado em um HomeOffice, inclusive, podendo se isolar da casa para que eventual cliente entre pela lateral e utilize o Lavabo sem ter acesso aos demais cômodos da casa.
Como também pode ser transformada em um HomeTheater ou ateliê, além de ser pensada para hospedar morador ou convidado, portador de necessidades especiais e acesso ao banheiro com amplo espaço para acesso com cadeira de rodas ou auxiliadores de locomoção.

Corredor de privacidade e espaço para Roupeiro amplo ou Bancada de Estudos e de fácil acesso à área da piscina.

Esquadrias:
Ao entrar pela casa pela porta principal de 3.0 metros de altura por 1.2 metro de largura, há uma linda e ampla vista enxergando todo o jardim.
Todas as esquadrias em cor preta em Alumínio ,para garantir a durabilidade.
Porta que liga cozinha com o gourmet de aproximadamente, 5x2.4 metros para privilegiar a vista do jardim e piscina.

Também para privilegiar a vista do jardim e da piscina, a Janela da suíte master com medida de aproximadamente, 2.4x2.4 metros e com motorização e controlada pela automação (podendo programar horário de abertura e fechamento, caso se queira).

Pé Direito e forro:
Lage dos quartos com 3,2 metros de altura e forro em Gesso a 2.8 metros de altura para garantir maior refrescancia e, com isso, menor necessidade de se utilizar Ar Condicionado.

Todo o forro interno e do gourmet da casa ,será fechado com Gesso.
Living, sala de jantar e cozinha com pé direito de 4,5 metros de altura.